ライオンズステーションプラザ大島[仲介料無料・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥276,049,136（2024-06-10時点）、戸あたり￥4,000,712円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
共用電灯盤漏電調査及び改修工事 2024/01/15~2024/01/31
大規模修繕工事 2022/10/01~2023/03/31
大規模修繕工事 2022/11/10〜2022/11/30
ネズミ防除施工 2022/11/07~2023/02/28
管理人室扉シリンダー交換工事代 2021/09/01~2021/09/01
ゴミ置場所丁番調整費 2021/02/20~2021/02/20
照明用タイムスイッチ交換工事 2021/01/06~2021/01/06
防火設備点検指摘事項改修工事 2020/07/10/2020/8/31
湧水ポンプ及びフロート交換工事 2020/06/23~2020/06/23
40mm私設メーター廻り給水管漏水修理 2020/04/13~2020/04/13
ホース耐圧試験指摘改修工事 2020/02/01~2020/03/31
TV受信不良対応 2019/12/23~2019/12/23
消防設備改修工事 2019/11/05~2019/12/31
消防設備改修工事 2019/10/01~2019/10/31
置き看板塗装工様 2019/09/12-2019/09/12
戸別減圧弁系統量水器廻り更新工事(一斉減圧弁交換工事) 2019/06/27~2019/08/09
駐輪場扉修理 2019/08/07~2019/08

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000円/月
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 要確認
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1990/08築で、総戸数69戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。

2024年11月の時点で築 34年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

江東区大島５丁目４５－９

学校区

小学校：江東区立第四大島小学校(3分)

中学校：江東区立大島西中学校(14分)

Convenience Store

• セブンイレブン 大島駅前店 3分
• ファミリーマート 大島中央銀座店 3分
• セブンイレブン 江東大島5丁目店 2分
• ローソン 大島五丁目店 1分
• ファミリーマート 大島五丁目店 2分

SuperMarket,etc

• miniピアゴ 大島5丁目店 2分
• ダイエー 東大島店 7分
• ピーコックストア 大島店 5分
• まいばすけっと 大島駅南店 2分
• まいばすけっと 大島駅前店 2分

Medical

• 和接骨院 2分
• ゆうわ鍼灸接骨院 1分
• ハナクリニック 1分
• 大島歯科医院 1分

Kindergarten

• 大島保育園 6分
• 太陽の子大島五丁目保育園 5分
• 大島第四保育園 5分

Bank

• 株式会社ゆうちょ銀行城東店 9分
• 東京ベイ信用金庫大島支店 4分
• 東京東信用金庫大島支店 2分

Parks