ライオンズステーションプラザ森下[仲介手数料無料]
ライオンズステーションプラザ森下は平成１２年築の１３階建てのマンションです。
「森下」駅から徒歩１分という駅チカが魅力です。
森下駅の駅入り口です。まさに建物に隣接しています。
代表・春日秀典
駅徒歩１分。
築25年0か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ライオンズステーションプラザ森下を解説します
駅徒歩１分。
ライオンズステーションプラザ森下は都営新宿線・大江戸線「森下」駅より徒歩１分です。「菊川」駅徒歩９分です。平成１２年築の大規模マンションです。
オートロック付きです。不在時に便利な宅配ボックスがあります。
ライオンズステーションプラザ森下は浜町公園まで徒歩１０分です。カレーパンで有名なパン屋さん「カトレア」は徒歩２分にあります。「アコレ 江東常盤店」が徒歩５分にあります。
- 江東区森下１丁目の住所
- 都営新宿線「森下」駅徒歩1分
- 江東区立深川小学校 350m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
- 大京アステージが管理を担当（大手）
- フロアプランは1SLDK、2SDK、2SLDK、3LDKです。
-
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
災害・耐震
2000/04築で、総戸数34戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2025年4月の時点で築 25年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区森下１丁目１３－９ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線 森下駅 徒歩1分
都営新宿線 菊川 駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 2000/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数34戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | 坂田建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 478.43 | ||
地図、周辺環境
江東区森下１丁目１３－９
学校区
小学校：江東区立深川小学校(5分)
中学校：江東区立深川第一中学校(13分)
Convenience Store
- ローソン 江東森下一丁目店 1分
- ファミリーマート 森下二丁目店 1分
- ローソンストア100江東森下三丁目店 5分
- スリーエフ 江東森下二丁目店 1分
- セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 3分
SuperMarket,etc
- アコレ 江東常盤店 5分
- 株式会社富士マート 森下店 3分
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 7分
- miniピアゴ 常盤2丁目店 6分
- ライフ 菊川店 6分
Medical
- あおばクリニック 2分
- 八巻歯科診療所 1分
- 伊藤整形外科医院 2分
- 森下駅ファミリー歯科 1分
Kindergarten
- のびのび保育園 4分
- 立川保育園 4分
- 雲柱社神愛保育園 5分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 9分
- 朝日信用金庫立川支店 4分
- 江東信用組合 森下支店 1分
- 三菱東京UFJ銀行本所支店 9分
- きらぼし銀行 深川支店 5分
Parks
- 千歳公園 5分
- 五間堀公園 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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