ライオンズステージ大島イーストアクエア[仲介手数料無料]

ライオンズステージ大島イーストアクエア外観2
ライオンズステージ大島イーストアクエアは、平成12年築、14階建てのマンションです。
南側は小名木川に面したリバーサイドマンションです。
ライオンズステージ大島イーストアクエア302のトイレ

ライオンズステージ大島イーストアクエア【過去事例】

ライオンズステージ大島イーストアクエア302の浴室

ライオンズステージ大島イーストアクエア【過去事例】

ライオンズステージ大島イーストアクエア302のリビング・ダイニング

ライオンズステージ大島イーストアクエア【過去事例】

ライオンズステージ大島イーストアクエア302のキッチン

ライオンズステージ大島イーストアクエア【過去事例】

ライオンズステージ大島イーストアクエア302の間取(2LDK)

ライオンズステージ大島イーストアクエア【過去事例】

ライオンズステージ大島イーストアクエア302のリビング・ダイニング

ライオンズステージ大島イーストアクエア【過去事例】

ライオンズステージ大島イーストアクエア302のリビング・ダイニング

ライオンズステージ大島イーストアクエア【過去事例】

ライオンズステージ大島イーストアクエア302のリビング・ダイニング

ライオンズステージ大島イーストアクエア【過去事例】

ライオンズステージ大島イーストアクエア302の洗面室

ライオンズステージ大島イーストアクエア【過去事例】

ライオンズステージ大島イーストアクエアの購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

小名木川に面した立地を活かし、開放感あふれる住環境を提供する総戸数123戸のビッグコミュニティ「ライオンズステージ大島イーストアクエア」は、都市の利便性と自然の潤いを両立させたレジデンスです。フロントサービス(宅配便・クリーニング取次・タクシー手配など)をはじめ、オートロック・防犯カメラによる安心のセキュリティ体制や、便利な宅配ボックスの設置など、快適な暮らしを支える設備が充実しています。

1,795,050円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。長期修繕計画もあります。

築24年4か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

ライオンズステージ大島イーストアクエアを解説します

小名木川に面した立地を活かし、開放感あふれる住環境を提供する総戸数123戸のビッグコミュニティ「ライオンズステージ大島イーストアクエア」は、都市の利便性と自然の潤いを両立させたレジデンスです。フロントサービス(宅配便・クリーニング取次・タクシー手配など)をはじめ、オートロック・防犯カメラによる安心のセキュリティ体制や、便利な宅配ボックスの設置など、快適な暮らしを支える設備が充実しています。

ライオンズステージ大島イーストアクエアは、東京都江東区大島に位置し、小名木川に面した開放的な立地が魅力です。最寄り駅の都営新宿線「東大島」駅まで徒歩7分と、都心へのアクセスが良好でありながら、周囲には自然を感じられる環境が広がっています。また、「大島」駅も徒歩13分の距離にあり、2駅利用可能な利便性を備えています。

鉄骨鉄筋コンクリート造の14階建てで、総戸数123戸のビッグコミュニティとして確立されたマンションです。エントランスにはオートロックと防犯カメラが設置され、セキュリティ面も充実。さらに、宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物の受け取りが可能です。また、フロントサービスでは宅配便の発送やクリーニングの取次、タクシーの手配など、居住者の利便性を高めるサポートが提供されています。ペットと一緒に快適な暮らしを送りたい方にも最適なマンションです。

マンション周辺には、広大な「大島小松川公園」があり、わんさか広場ではペットとの散歩も楽しめます。川沿いには遊歩道も整備されており、リラックスした時間を過ごすことができます。都会の喧騒を忘れさせる静かな住環境でありながら、生活利便性も高いエリアです。徒歩4分にはコンビニ「ファミリーマート 大島八丁目店」があり、徒歩7分にスーパー「ライフ東砂店」では食料品や生活雑貨が揃い、毎日の買い物を快適にサポートします。

維持・管理の体制

株式会社大京アステージの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥222,586,209(時点)、戸あたり¥1,795,050円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。

過去の修繕履歴:2014年 大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)22,000~27,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : フロントサービス 防犯カメラ

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:体長70cm、体高90cm、体重10kg以内の犬は1匹まで、猫は1匹まで可

災害・耐震

2000/12築で、総戸数124戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。

2025年4月の時点で築 24年4か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都江東区大島8丁目38-15
交通 都営新宿線 東大島駅 徒歩7分 
築年2000/12築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数124戸
新築時売主株式会社大京
施工西松建設株式会社
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価

地図、周辺環境

江東区大島8丁目38-15

学校区

小学校:江東区立第五大島小学校 徒歩4分

中学校:江東区立大島中学校 徒歩6分

普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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担当者

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