ライオンズプラザお茶の水[仲介手数料無料]
ライオンズプラザお茶の水の最寄り駅は御茶ノ水駅です。聖橋のあ足りから撮影したこの画像ですが、橋上に見える茶色の建物がライオンズプラザお茶の水です。
湯島聖堂の対面にあります。
神田明神に隣接しています。パワースポットに囲まれた稀有な立地です。
ライオンズプラザお茶の水は昭和５８年６月完成の１３階建ての大規模マンションです。「史跡 湯島聖堂」が目の前にあり、「神田明神」が近くにある立地です。
エントランスです。
エントランス内部はオートロックとなっています。
奥側にエレベータがあります。
エレベータからみたエントランスの様子です。こじんまりとしていますが整然としていました。
１階にある「名酒センター御茶ノ水店」さんです。全国の銘酒が楽しめます。
「江戸総鎮守 神田明神」まで徒歩１分です。１３００年の歴史ある神田明神です。
毎年５月に行われる例大祭「神田祭」はマンション前の通りもにぎわいます。
「史跡 湯島聖堂」まで徒歩２分です。江戸幕府5代将軍徳川綱吉によって建てられた孔子廟です。
そして御茶ノ水といえば「東京医科歯科大学医学部附属病院」や「順天堂大学医学部附属順天堂医院」などなど、病院がたくさんあります。
代表・春日秀典
神田明神に至近。
築41年9か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ライオンズプラザお茶の水を解説します
神田明神に至近。
ライオンズプラザお茶の水は総武・中央線・丸ノ内線「御茶ノ水」駅から徒歩５分、千代田線「新御茶ノ水」駅から徒歩５分です。山手線他「秋葉原」駅からは徒歩８分です。１３階建ての新耐震基準です。
１００世帯の大規模コミュニティです。
ライオンズプラザお茶の水は「神田明神」まで徒歩１分です。徒歩１分に「明神カフェ」があります。「オリンピック淡路町店」まで徒歩６分です。「医科歯科大学病院」まで徒歩６分です。
- 文京区湯島１丁目の住所
- 中央線「御茶ノ水」駅徒歩6分。千代田線「新御茶ノ水」も利用可です
- 文京区立湯島小学校 750m学区
- 耐震基準は新耐震
- 商業の用途地域
- 大京観光（株）が旧分譲、（株）大京アステージが管理を担当（大手）
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
災害・耐震
1983/07築で、総戸数106戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2025年4月の時点で築 41年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 5階 | 約34㎡ | ＠107.76 | ＠95.5 | ＠67.9 | |
| 2020/12 | 8階 | 約32㎡ | ＠119.75 | ＠107.1 | ＠76.3 | |
| 2020/9 | 5階 | 約32㎡ | ＠113.58 | ＠100.9 | ＠71.7 | |
| 2020/8 | 5階 | 約32㎡ | ＠116.67 | ＠104 | ＠74 | |
| 2019/6 | 8階 | 約34㎡ | ＠96.26 | ＠84 | ＠59.3 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区湯島１丁目２－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 御茶ノ水駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 秋葉原 駅 徒歩9分 丸の内線「御茶ノ水」駅徒歩５分 千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩６分 | ||
| 築年 | 1983/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数106戸 | ||
| 新築時売主 | 大京観光(株) | ||
| 施工 | 大末建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
文京区湯島１丁目２－１２
学校区
小学校：文京区立湯島小学校(10分)
中学校：文京区立本郷台中学校(15分)
Convenience Store
- ファミリーマート 外神田一丁目店 2分
- セブンイレブン 文京神田明神下店 2分
- ローソン 御茶ノ水MKビル店 3分
- ファミリーマート お茶の水店 2分
- ローソン 神田明神店 2分
SuperMarket,etc
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 4分
- 成城石井 アトレ秋葉原1店 7分
- ピーコックストア 神田妻恋坂店 3分
- 肉のハナマサ 湯島店 6分
Medical
- 桐野歯科 2分
- 聖堂前クリニック 2分
- 久保村歯科医院 2分
- 野村芳子小児神経学クリニック 1分
Kindergarten
- たんぽぽ保育園分園 7分
- 文京区立湯島幼稚園 7分
- 千代田区立昌平幼稚園 3分
Bank
- 第一勧業信用組合 秋葉原支店 4分
- 朝日信用金庫湯島支店 4分
Parks
- お茶の水公園 2分
- 芳林公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
湯島のマンションカタログ
+湯島のマンションカタログの詳細はこちらです。
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- イニシアイオ湯島三組坂上
- グランリビオザレジデンス
- シャリエ御茶ノ水
- 日商岩井第２本郷マンション
- マンション岡
- トーカン湯島キャステール
- ハピネスイン湯島
- ザパークハウス湯島龍岡町
- ニューハイツ湯島
- ベルメゾン御茶ノ水
- クオリア御茶ノ水パークフロント
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- 朝日クレスパリオ湯島
- 湯島永谷マンション
- レオ竜岡
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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