ライオンズプラザ亀戸[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
亀戸駅徒歩３分、生活環境も充実していて、住みやすい街、下町情緒もあり。
長期修繕計画もあります。
耐震性は１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ライオンズプラザ亀戸は昭和57年築、13階建てのマンションです。
総武線「亀戸」駅から徒歩3分の立地です。
コンビニエンスストやドラッグストアなども近くにあり便利です。
駐輪・バイク置場があります。
管理体制良好です。
共用部です。
共用部です。
共用部です。
ライオンズプラザ亀戸203間取（2LDK） 4680万円 56.7㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約140.4万円の仲介手数料が無料です！
ライオンズプラザ亀戸を解説します
亀戸駅徒歩３分、生活環境も充実していて、住みやすい街、下町情緒もあり。
ライオンズプラザ亀戸は、ＪＲ総武線「亀戸」駅から徒歩3分です。ＪＲ総武線・半蔵門線「錦糸町」駅も徒歩圏内にあります。
大京観光（最大手の分譲業者）による旧分譲であり、管理も大手が担当しています。ペットの飼育も可能です。
近くには、徒歩1分にコンビニ「ローソン 亀戸二丁目店」や「セブン-イレブン 江東亀戸２丁目店」が有り、徒歩5分にスーパー「コモディイイダ食彩館亀戸店」が有ります。
維持・管理の体制
大京アステージの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥37,765,139（2023-10-31時点）、戸あたり￥503,535円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
ルーフバルコニー防水改修・屋上防水改修・大規模修繕工事・鉄部階段塗装・鉄部塗装工事2017年実施
屋上防水改修工事・排水管更新工事2015年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）26,000～28,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は1住戸1匹まで
災害・耐震
1982/10築で、総戸数75戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。2024年11月の時点で築42年1か月となります。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
