ライオンズプラザ大森[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
徒歩3分の駅近です。
積立金残高は1,148,463円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築25年9か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ライオンズプラザ大森は、落ち着いた色合いの外壁で、シンプルなデザインです。
マンションの名前が刻まれたプレートは、金属製で重厚感があります。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ライオンズプラザ大森を解説します
徒歩3分の駅近です。
ライオンズプラザ大森は、JR京浜東北線「大森」駅から徒歩3分です。
信頼性の高い大京によって分譲され、優れた管理会社によって管理されています。オートロックシステムを完備しているため安心です。フラット35に適合しております。
徒歩1分には「大井坂下公園」があります。徒歩1分にはコンビニ「ファミリーマート 大森ベルポート前店」もあります。徒歩4分にスーパー「西友大森店」があり、日常の買い物にも便利な立地です。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥43,641,590（2024-01-31時点）、戸あたり￥1,148,463円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2022年9月 エレベーターリニューアル工事
2016年11月 インターホン改修工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）27,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： トランクルーム
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：観賞用小魚
災害・耐震
1999/02築で、総戸数38 戸の鉄骨鉄筋コンクリート10 階建て。
2024年11月の時点で築 25年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
