ライオンズプラザ小岩[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
雨の日も快適！アーケード商店街沿いの便利な立地。
積立金残高は1,881,049円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築26年8か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ライオンズプラザ小岩は、落ち着いたブラウン系の、12階建てのマンションです。
マンション前には、フラワーロード商店街のアーケードがあります。
ライオンズプラザ小岩802間取（3LDK） 5280万円 64.65㎡
ライオンズプラザ小岩802 眺望 5280万円 64.65㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約158.4万円の仲介手数料が無料です！
ライオンズプラザ小岩を解説します
雨の日も快適！アーケード商店街沿いの便利な立地。
ライオンズプラザ小岩は、JR総武線「小岩」駅から徒歩7分という好アクセスの立地にあります。商店街「小岩フラワーロード」に面していて利便性抜群です。
信頼の分譲業者・大京による旧分譲。さらにフラット35にも適合しており、耐震適合証明により住宅ローン控除も利用可能です。エントランスには安心のモニター付きオートロックや、防犯カメラやなど、セキュリティ面も安心。宅配ボックスも完備されています。
徒歩1分にはスーパー「まいばすけっと 南小岩5丁目店」があり、徒歩6分にもスーパー「ワイズマート 南小岩店」があります。徒歩2分には100均「Seria 南小岩店」もあり、生活に必要な施設は充実しています。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥84,647,203（2024-02-29時点）、戸あたり￥1,881,049円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：2012年1月 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）22,000～23,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：専有部内で飼育できる鳥類や観賞用の魚類
災害・耐震
1998/03築で、総戸数45戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1 階付12 階建て。
2024年11月の時点で築 26年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江戸川区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
