ライオンズプラザ日暮里[仲介手数料無料]
ライオンズプラザ日暮里は平成５年築、地上８階建てのマンションです。大通りから離れた静かな住環境です。
エントランスです。
代表・春日秀典
ＪＲ日暮里駅徒歩６分。
築32年1か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ライオンズプラザ日暮里を解説します
ＪＲ日暮里駅徒歩６分。
ライオンズプラザ日暮里は山手線他「日暮里」駅から徒歩６分です。千代田線「西日暮里」駅からは徒歩９分です。平成５年築の８階建てマンションです。
オートロック完備しています。
ライオンズプラザ日暮里は徒歩２分にイオン系スーパー「まいばすけっと」や「いなげや荒川西日暮里店」があります。徒歩１分に「区立日暮里図書館」があります。
- 荒川区東日暮里６丁目の住所
- 山手線「日暮里」駅徒歩6分
- 荒川区立ひぐらし小学校 210m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 熊谷組が施工、大京アステージが管理を担当（大手）
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
災害・耐震
1993/03築で、総戸数78戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2025年4月の時点で築 32年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/7 | 6階 | 約76㎡ | ＠76.95 | ＠67.8 | ＠48.4 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里６丁目５０－８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 日暮里駅 徒歩6分
ＪＲ山手線 西日暮里 駅 徒歩9分 三河島駅徒歩８分 | ||
| 築年 | 1993/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数78戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | 株式会社熊谷組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
荒川区東日暮里６丁目５０－８
学校区
小学校：荒川区立ひぐらし小学校(3分)
中学校：荒川区立諏訪台中学校(7分)
Convenience Store
- ファミリーマート 丸善日暮里店 2分
- Yショップ西日暮里うえむら店 3分
- ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 3分
- ファミリーマート 西日暮里二丁目店 4分
- サンクス 日暮里店 4分
- ファミリーマート 東日暮里六丁目店 4分
- ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 4分
- ミニストップ 舎人ライナー日暮里駅店 5分
- ファミリーマート 日暮里駅前店 5分
- ミニショップ 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 西日暮里2丁目店 3分
- いなげや 荒川西日暮里店 3分
- エヌマート東日暮里店 4分
- マルマンストア 日暮里店 4分
- 有限会社松嶋ナカムラヤ 5分
- まいばすけっと 三河島駅前店 6分
- コープみらい コープ日暮里店 7分
- ミニコープ日暮里店 7分
- コープみらい日暮里店 7分
- マルエツ プチ 東日暮里店 7分
Medical
- 春田内科医院 1分
- 蓮沼医院 1分
- 日暮里神田整骨院 2分
- 北條医院 3分
- 平井接骨院 3分
- 稲富医院 3分
- 本橋歯科医院 3分
- 菊田歯科 3分
- ひぐらし整形外科内科 3分
- はせがわ病院 3分
Kindergarten
- 荒川区立日暮里幼稚園 2分
- 花さと保育園 5分
- グローバルキッズ日暮里駅前保育園 5分
- ポポラー東京東日暮里園 6分
- グローバルキッズ東日暮里園 7分
- 荒川区立夕やけこやけ保育園 9分
- 荒川区立東日暮里幼稚園 9分
- ひぐらし保育園 9分
- キッズガーデン保育園 10分
- うぃず東日暮里保育園 10分
Bank
- 三井住友銀行 日暮里支店 3分
- りそな銀行日暮里支店 3分
- 朝日信用金庫 日暮里センター 4分
- ゆうちょ銀行本店ホテルラングウッド内出張所 4分
- 城北信用金庫日暮里駅前支店 5分
- 城北信用金庫日暮里中央支店 5分
- 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 6分
Parks
- 天王寺公園 7分
- 芋坂児童遊園 7分
- 日暮里台緑地 8分
- 日暮里公園 9分
- 西日暮里公園 9分
- 岡倉天心記念公園 11分
- 谷中児童遊園 11分
- 上根岸公園 12分
- 初音児童遊園 13分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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