ライオンズプラザ明大前[仲介手数料無料]
ライオンズプラザ明大前は、昭和６０年築、５階建てのマンションです。
ライオンズプラザ明大前205のトイレ 5498万円 61.59㎡
ライオンズプラザ明大前205の浴室 5498万円 61.59㎡
ライオンズプラザ明大前205のキッチン 5498万円 61.59㎡
ライオンズプラザ明大前205のキッチン 5498万円 61.59㎡
ライオンズプラザ明大前205のキッチン 5498万円 61.59㎡
ライオンズプラザ明大前205の洗面室 5498万円 61.59㎡
ライオンズプラザ明大前205のバルコニー 5498万円 61.59㎡
ライオンズプラザ明大前205のバルコニー 5498万円 61.59㎡
ライオンズプラザ明大前205のキッチン 5498万円 61.59㎡
ライオンズプラザ明大前205の玄関 5498万円 61.59㎡
ライオンズプラザ明大前205の玄関 5498万円 61.59㎡
ライオンズプラザ明大前205の玄関 5498万円 61.59㎡
ライオンズプラザ明大前205の収納 5498万円 61.59㎡
ライオンズプラザ明大前205の洋室 5498万円 61.59㎡
ライオンズプラザ明大前205の収納 5498万円 61.59㎡
ライオンズプラザ明大前205の洋室 5498万円 61.59㎡
ライオンズプラザ明大前205の洋室 5498万円 61.59㎡
ライオンズプラザ明大前205の間取（2LDK） 5498万円 61.59㎡
ライオンズプラザ明大前205のリビング・ダイニング 5498万円 61.59㎡
ライオンズプラザ明大前205のリビング・ダイニング 5498万円 61.59㎡
通常、約164.94万円の仲介手数料が無料です！
代表・春日秀典
ライオンズプラザ明大前は、明大前駅から徒歩2分と駅チカで利便性が良く、甲州街道から一本入った立地です。
長期修繕計画もあります。
築39年5か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ライオンズプラザ明大前を解説します
ライオンズプラザ明大前は、明大前駅から徒歩2分と駅チカで利便性が良く、甲州街道から一本入った立地です。
ライオンズプラザ明大前は、京王線「明大前」駅から徒歩2分の好立地にありながら、甲州街道から一歩入った静かな場所です。このマンションは、東急世田谷線「下高井戸」駅も徒歩圏内にあります。
1985年に竣工した鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、総戸数は23戸とプライバシーを重視した設計となっています。オートロック＆防犯カメラや管理会社による巡回管理で安心感のある暮らしを提供します。
近隣にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などが揃い、日々の生活に必要な施設が充実しています。また、徒歩圏内にはカフェやレストランなどの飲食店も多く、便利で快適な生活が楽しめます。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥6,589,601（2023-11-30時点）、戸あたり￥286,504円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
会員としてログインすると閲覧できる情報があります⇒（会員ログイン）。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1985/11築で、総戸数23 戸の小規模な鉄筋コンクリート5 階建て。
2025年4月の時点で築 39年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区松原２丁目３９－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線 明大前駅 徒歩2分
京王線 下高井戸 駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 1985/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5 階建て 総戸数23 戸 | ||
| 新築時売主 | 大京観光株式会社 | ||
| 施工 | 飛鳥建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 725 | ||
地図、周辺環境
世田谷区松原２丁目３９－１５
学校区
小学校：世田谷区立松原小学校 徒歩7分
中学校：世田谷区立梅丘中学校 徒歩18分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
- 「仲介手数料無料のデメリット」に反論します！（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
