ライオンズプラザ蔵前[仲介手数料無料]

ライオンズプラザ蔵前外観共用部1
ライオンズプラザ蔵前は、平成9年築、11階建てのマンションです。
ライオンズプラザ蔵前外観共用部2
ライオンズプラザ蔵前エントランス1
ライオンズプラザ蔵前エントランス2
ライオンズプラザ蔵前エントランス3
ライオンズプラザ蔵前宅配ボックス
ライオンズプラザ蔵前204のキッチン

ライオンズプラザ蔵前204のキッチン 8598万円 68.12㎡

ライオンズプラザ蔵前204の洋室

ライオンズプラザ蔵前204の洋室 8598万円 68.12㎡

ライオンズプラザ蔵前204の洋室

ライオンズプラザ蔵前204の洋室 8598万円 68.12㎡

ライオンズプラザ蔵前204の洋室

ライオンズプラザ蔵前204の洋室 8598万円 68.12㎡

ライオンズプラザ蔵前204の間取(3LDK)

ライオンズプラザ蔵前204の間取(3LDK) 8598万円 68.12㎡

ライオンズプラザ蔵前204のリビング・ダイニング

ライオンズプラザ蔵前204のリビング・ダイニング 8598万円 68.12㎡

ライオンズプラザ蔵前204の洋室

ライオンズプラザ蔵前204の洋室 8598万円 68.12㎡

ライオンズプラザ蔵前204の洋室

ライオンズプラザ蔵前204の洋室 8598万円 68.12㎡

ライオンズプラザ蔵前204の洋室

ライオンズプラザ蔵前204の洋室 8598万円 68.12㎡

ライオンズプラザ蔵前204のキッチン

ライオンズプラザ蔵前204のキッチン 8598万円 68.12㎡

ライオンズプラザ蔵前204のキッチン

ライオンズプラザ蔵前204のキッチン 8598万円 68.12㎡

ライオンズプラザ蔵前204の洗面室

ライオンズプラザ蔵前204の洗面室 8598万円 68.12㎡

ライオンズプラザ蔵前204の浴室

ライオンズプラザ蔵前204の浴室 8598万円 68.12㎡

ライオンズプラザ蔵前204のトイレ

ライオンズプラザ蔵前204のトイレ 8598万円 68.12㎡

ライオンズプラザ蔵前204の玄関

ライオンズプラザ蔵前204の玄関 8598万円 68.12㎡

ライオンズプラザ蔵前204の玄関

ライオンズプラザ蔵前204の玄関 8598万円 68.12㎡

ライオンズプラザ蔵前204のバルコニー

ライオンズプラザ蔵前204のバルコニー 8598万円 68.12㎡

ライオンズプラザ蔵前204の眺望

ライオンズプラザ蔵前204の眺望 8598万円 68.12㎡

ライオンズプラザ蔵前の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

ライオンズプラザ蔵前は、3駅4路線利用可、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、ペット飼育可、充実した生活環境が魅力的なマンションです。

長期修繕計画もあります。

築27年8か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

ライオンズプラザ蔵前を解説します

ライオンズプラザ蔵前は、3駅4路線利用可、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、ペット飼育可、充実した生活環境が魅力的なマンションです。

ライオンズプラザ蔵前は、東京都台東区三筋1丁目に位置し、3駅4路線が利用可能な利便性の高い立地です。最寄りの都営浅草線「蔵前」駅へは徒歩5分、さらに都営大江戸線・つくばエクスプレス線「新御徒町」駅へ徒歩8分、JR総武線「浅草橋」駅へは徒歩9分と、複数の路線を使い分けることができます。都心へのアクセスが良く、通勤・通学はもちろん、休日の外出にも便利なエリアです。

1997年8月築の鉄骨鉄筋コンクリート造11階建てのマンションで、総戸数38戸のコンパクトな規模ながら、充実した設備が魅力です。エントランスにはオートロックと防犯カメラを完備し、セキュリティ面も安心。宅配ボックスも設置されており、不在時の荷物受け取りに便利です。ット飼育可(規約による制限あり)で、大切なペットとともに快適な生活が送れます。

マンション周辺は、マンションが建ち並ぶ閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境が広がっています。徒歩2分所には「鳥越神社」があり、6月に開催される鳥越神社の例大祭では、マンション前の通りにも露店が並び、地域の活気を感じることができます。下町情緒あふれる雰囲気と都市の利便性を兼ね備えた魅力的なエリアです。

周辺には、徒歩3分にコンビニエンスストア「ファミリーマート 台東三筋一丁目店」、徒歩4分にスーパーマーケット「マルエツ プチ 蔵前四丁目店」、徒歩5分にスーパーマーケット「スーパーヤマザキ三筋店」と「ココスナカムラ 鳥越店」、徒歩6分にスーパーマーケット「ライフ新御徒町店」があり、日常の買い物には困りません。

維持・管理の体制

大京アステージの全部委託(巡回)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥22,075,982(2024-08-31時点)、戸あたり¥580,947円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
2022年 大規模修繕工事
2010年 大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)30,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : 無し
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:体高40cm以内1住戸につき1匹まで

災害・耐震

1997/08築で、総戸数38 戸の鉄骨鉄筋コンクリート11 階建て。

2025年4月の時点で築 27年8か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都台東区三筋1丁目4-1
交通 都営浅草線 蔵前駅 徒歩5分 
都営大江戸線 新御徒町 駅 徒歩8分 
JR総武線「浅草橋」駅徒歩9分
築年1997/08築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11 階建て 総戸数38 戸
新築時売主株式会社大京
施工三平建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社大京アステージ
管理費単価439

地図、周辺環境

台東区三筋1丁目4-1

学校区

小学校:台東区立蔵前小学校 徒歩7分

中学校:台東区立御徒町台東中学校 徒歩16分

普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。