ライオンズプラザ赤羽西[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
赤羽駅徒歩5分好立地。
積立金残高は1,694,108円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築25年4か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ライオンズプラザ赤羽西は平成11年築、１３階建のマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ライオンズプラザ赤羽西を解説します
赤羽駅徒歩5分好立地。
赤羽西のライオンズプラザは、JR京浜東北線・埼京線・高崎線・上野東京ライン・湘南新宿ライン「赤羽」駅から徒歩5分の便利な立地に位置しています。
大京（最大手の分譲業者）による信頼性の高い建築物です。管理も大手が行っております。エントランスにはオートロックが完備されていて安心です。不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも設置されています。犬・猫などのペット飼育は不可です。
ショッピングセンター「ビビオ」が徒歩3分にあり、スーパー「イトーヨーカドー 赤羽店」が徒歩2分にあり、日常生活のお買物はとても便利です。
維持・管理の体制
(株)大京アステージの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥69,458,428（2023-05-31時点）、戸あたり￥1,694,108円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
大規模修繕工事 2024年
増圧給水ポンプユニット整備 2017年12月
給水給湯管洗浄および量水器廻り交換 2017年10月
共用鉄部塗装工事 2017年1月
道路拡張に伴うセットバック工事 2016年12月
共用照明リニューアル工事 2016年9月
インターホン交換工事 2013年11月
外壁その他大規模修繕工事 2012年1月
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬猫以外の小動物は専用ゲージ内であれば可
災害・耐震
1999/07築で、総戸数41戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2024年11月の時点で築 25年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
