ライオンズマンション一之江[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
1階にまいばすけっとがあり、オートロック付きで安心。
積立金残高は1,252,189円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築33年7か月の新耐震で、 賑やかな立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション一之江は、5階建てで、茶色のタイル張りです。
1階部分にはまいばすけっとが入っていて、とても便利です。
北西側には、西一之江四丁目公園があります。
ライオンズマンション一之江【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ライオンズマンション一之江を解説します
1階にまいばすけっとがあり、オートロック付きで安心。
ライオンズマンション一之江は、都営新宿線「一之江」駅から徒歩19分、今井街道にあります。
信頼の大京が手がけた旧分譲物件です。エントランスにはオートロックが完備されており、安心です。宅配ボックスも設置されています。ペットの飼育も可能です。
徒歩1分に「西一之江四丁目公園」があります。徒歩1分にはコンビニ「ファミリーマート 西一之江店」もあり、マンションの1階にはスーパー「まいばすけっと 西一之江４丁目店」もあり、日用品のお買物環境は整っています。
維持・管理の体制
大京アステージの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥32,556,907（2023-11-30時点）、戸あたり￥1,252,189円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2015年12月 大規模修繕工事
2023年10月 屋上、ルーフバルコニー、庇、共用廊下のウレタン防水工事
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は2匹まで、フェレット・うさぎ等の小動物、小鳥、観賞用魚類
災害・耐震
1991/05築で、総戸数26戸の鉄筋コンクリート5階建て。
2024年12月の時点で築 33年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
