ライオンズマンション世田谷馬事公苑[仲介料無料・割引の購入・売却]

注目ポイント

スーパーやコンビニなども近く、生活しやすい環境。

ライオンズマンション世田谷馬事公苑外観2
ライオンズマンション世田谷馬事公苑は、地上6階建ての建物で、落ち着いたブラウン系の外壁です。
ライオンズマンション世田谷馬事公苑エントランス2
エントランスは、高級感のあるデザインです。
ライオンズマンション世田谷馬事公苑エントランス1
エントランス内部は、大理石調のタイルで敷き詰められ、落ち着いた雰囲気です。
ライオンズマンション世田谷馬事公苑エレベーター
ライオンズマンション世田谷馬事公苑駐車場

担当:

ライオンズマンション世田谷馬事公苑の検討情報

ライオンズマンション世田谷馬事公苑の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

所在地
東京都世田谷区桜3丁目18-25
交通 小田急小田原線 経堂駅 徒歩19分 
東急世田谷線 上町 駅 徒歩15分 
田園都市線「桜新町」駅徒歩20分
築年1994/04築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1 階付 6 階建て 総戸数26 戸
新築時売主株式会社大京
施工真柄建設株式会社
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理費単価471

物件の特徴

スーパーやコンビニなども近く、生活しやすい環境

ライオンズマンション世田谷馬事公苑は、東急世田谷線「上町」駅から徒歩15分、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩20分、小田急小田原線「経堂」駅から徒歩19分、世田谷通りに面しており、バス便でもアクセス可能です。

大手分譲業者である大京が手掛けた信頼の旧分譲物件で、フラット35にも適合しています。マンション管理も大手が担当しており、質の高い維持管理がされています。オートロック付きのエントランスは、セキュリティ面でも安心です。

日常の買い物にも便利で、徒歩1分にコンビニ「ブン-イレブン 馬事公苑店」があり、徒歩4分にはスーパー「サミットストア 桜店」があります。

東京都世田谷区桜3丁目18-25

1994/04築で、総戸数26 戸の鉄筋コンクリート地下1 階付6 階建て。

大和ライフネクスト株式会社の全部委託(巡回)管理。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥18,309,494(2023-10-30時点)、戸あたり¥704,211円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:
2010年3月竣工:大規模修繕工事
2011年1月:ペアガラス・インナーサッシ取付工事
2012年10月:給水管調査診断
2012年11月:給水設備修繕工事
2013年9月:インターホン更新工事
2013年9月~10月:地下店舗漏水補修工事
2013年12月: 6 階漏水止水工事
2014年10月:電子ブレーカー設置工事
2015年10月:給水ポンプユニット交換
2015年10月:自動ドア部品交換
2018年1~2月:共用鉄部塗装工事
2018年11~12月:漏水補修工事
2020年12月:ターンテーブル工事
2023年7~9月:大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:居室のみで飼育できる小動物

災害・耐震

2024年9月の時点で築 30年5か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

世田谷区桜3丁目18-25

学校区

小学校:世田谷区立桜小学校(13分)

中学校:世田谷区立桜木中学校(14分)

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

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株式会社ロータス不動産
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