ライオンズマンション両国南[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
オートロック付き。
積立金残高は1,602,424円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築36年8か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション両国南は、昭和63年築、10階建のマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ライオンズマンション両国南を解説します
オートロック付き。
ライオンズマンション両国南は、JR総武線「両国」駅から徒歩7分、都営新宿線「森下」駅からも徒歩10分に位置しています。
信頼のおける熊谷組（大手ゼネコン）による施工で、大京観光（最大手分譲業者）の旧分譲物件です。エントランスはオートロック完備で安心です。
周辺には、徒歩1分にコンビニ「ローソン H墨田両国一丁目店」や、徒歩2分にスーパー「エンゼルファミリー 両国店」があり便利です。
維持・管理の体制
株式会社東急コミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥70,506,640（2023-01-31時点）、戸あたり￥1,602,424円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
共用部鉄部塗装工事及びその他建物劣化箇所補修工事2018/12実施
設備不具合改修工事2018/10実施
増圧給水方式への変更及びエキスパンション改修工事2012/12実施
インターホン改修工事2010/6実施
大規模修繕工事2007/7実施
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫等の飼育は一切禁止
災害・耐震
1988/03築で、総戸数44戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2024年11月の時点で築 36年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
