ライオンズマンション中野南台[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
都心へのアクセスが良好で、ペットを飼っている方にもおすすめ。
積立金残高は838,659円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築39年6か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション中野南台は、方南通りに面した10階建のマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ライオンズマンション中野南台を解説します
都心へのアクセスが良好で、ペットを飼っている方にもおすすめ。
ライオンズマンション中野南台は、丸の内線「方南町」駅から徒歩7分、「中野富士見町」駅からは徒歩11分、方南通り沿いに位置します。
信頼の大京観光による旧分譲で、管理も大手が担当しています。エントランスはモニター付きオートロックを完備しており、宅配ボックスも設置されています。犬・猫などのペットの飼育も可能です。
周辺には、徒歩5分にスーパー「サミットストア 中野南台店」があり、徒歩4分にコンビニ「セブンイレブン 南台店」があり、徒歩3分にはホームセンター「島忠 ホームズ中野本店」があり、徒歩3分には「中野区立南台図書館」もあり、周辺環境は充実しています。
維持・管理の体制
（株）大京アステージの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥31,869,032（2023-05-31時点）、戸あたり￥838,659円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2018年03月 排水管更新工事(共用部)
2018年03月 排水管更新工事(専有部)
2016年12月 鉄部塗装工事
2014年01月 EVセミリニューアル工事
2011年06月 ルーフバルコニー防水改修工事
2011年06月 屋上防水改修工事
2011年06月 大規模修繕工事
2011年05月 鉄部塗装工事
2011年05月 ルーフバルコニー防水改修工事
2011年05月 屋上防水改修工事
2011年05月 大規模修繕工事
2007年08月 インターホン改修工事
2005年08月 給水管更生工事(共用部)
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： 要確認
- 宅配ボックス ： 要確認
- オートロック ： 要確認
- ＴＶドアフォン ： 要確認
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：体高40cm以内・体重10kg以内の犬または猫は2匹まで、フェレット・うさぎ・リスなどの小動物、小鳥、観賞用魚類など
災害・耐震
1985/05築で、総戸数38戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2024年11月の時点で築 39年6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
