ライオンズマンション仙台堀川公園[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥423,269,238（2022-01-31時点）、戸あたり￥3,067,168円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
2018年10月 EVセミリニューアル工事
2012年10月 ルーフバルコニー防水改修工事
2012年09月 給水管更生工事（共用部）
2012年09月 給水管更生工事（専有部）
2012年09月 排水管更生工事（共用部）
2009年12月 鉄部塗装工事
2009年03月 給水ポンプ交換工事（陸上）
2006年12月 インターホン改修工事
2004年03月 大規模修繕工事
1999年09月 屋上防水改修工事
1999年09月 大規模修繕工事
1997年06月 給水ポンプ交換工事（陸上）

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1987/01築で、総戸数138戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

2025年3月の時点で築 38年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

江東区東砂１丁目３‐３８

学校区

小学校：江東区立東砂小学校(6分)

中学校：江東区立砂町中学校(5分)

Convenience Store

• ファミリーマート 江東東砂店 5分
• ファミリーマート 北砂六丁目店 5分
• セブンイレブン 江東東砂1丁目店 1分
• デイリーヤマザキ 江東東砂1丁目店 2分

SuperMarket,etc

• ヨークマート 東砂店 1分
• ライフ 東砂店 5分

Medical

• 東砂デンタルクリニック 2分
• 惠仁クリニック 2分
• 北砂デンタルクリニック 3分
• 笠井デンタルクリニック 2分

Kindergarten

• 太陽の子大島五丁目保育園 7分
• 江東区立大島幼稚園 7分
• 東砂第三保育園 3分

Bank

• 東京東信用金庫大島支店 10分
• 東京ベイ信用金庫大島支店 9分
• 東京東信用金庫東砂支店 10分

Parks

1階に「セリア 東砂店」と「サンドラッグ 東砂店」があります。

目の前には「ヨークマート 東砂店」があります。