ライオンズマンション初台[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
耐震改修済などの管理状況も良く、駅近でアクセス良好、。
積立金残高は1,063,386円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
耐震性は耐震改修工事を実施した結果、「 Ⅲ．大規模の地震※の震動及び衝撃に対して倒壊し、又は崩壊する危険性が低い。」と渋谷区に報告しています。 駅至近の立地の大規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
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ライオンズマンション初台は、昭和53年築、14階建てのマンションです。
初台駅至近のロケーションに堂々とした姿を見せるマンションです。
物件の南側は緑道公園です。
駐車場も広々としたスペースを備えています。
敷地から奥まったところにマンションのエントランスがあります。アプローチは回廊空間のような形状です。
ライオンズマンション初台【過去事例】
ライオンズマンション初台【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ライオンズマンション初台を解説します
耐震改修済などの管理状況も良く、駅近でアクセス良好、。
ライオンズマンション初台は、京王新線「初台」駅から徒歩1分、甲州街道沿いに位置しています。
大京観光による旧分譲マンションで、信頼性の高い大手管理会社による管理が行き届いています。14階建てで、総戸数144戸を有する大規模コミュニティです。エントランスは、夜間はオートロックとなり安心です。宅配ボックスが設置されているため、留守中の荷物の受け取りも安心です。
東南側には「玉川上水旧水路緑道」に面していて、緑豊かな自然環境を身近に感じられるロケーションでもあります。徒歩2分にはコンビニ「ローソン H初台一丁目店」があり、徒歩4分にはスーパー「まいばすけっと初台駅西店」が利用できます。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥153,127,574（2024-03-31時点）、戸あたり￥1,063,386円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2018年 耐震改修工事
2011年2月 EVセミリニューアル工事
2009年12月 ルーフバルコニー防水改修工事
2009年12月 屋上防水改修工事
2009年12月 大規模修繕工事
2009年12月 鉄部塗装工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25,000～30,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：居室のみで飼育できる小動物
災害・耐震
1978/02築で、総戸数144戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
耐震改修工事を実施した結果、「 Ⅲ．大規模の地震※の震動及び衝撃に対して倒壊し、又は崩壊する危険性が低い。」と渋谷区に報告しています。2024年12月の時点で築46年10か月となります。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
