ライオンズマンション千歳烏山[仲介料無料・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

株式会社大京アステージの全部委託（巡回）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥19,080,912（2023-10-31時点）、戸あたり￥530,025円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
1997年04月 大規模修繕工事
1997年04月 屋上防水改修工事
1997年04月 鉄部塗装工事
1997年04月 ルーフバルコニー防水改修工事
2005年05月 屋上防水トップコート塗布
2006年06月 給水管更生工事(共用部)
2006年06月 給水管更生工事(専有部)
2007年03月 鉄部塗装工事
2007年03月 ルーフバルコニー防水改修工事
2007年03月 大規模修繕工事、屋上防水改修工事
2007年03月 大規模修繕工事
2007年03月 インターホン改修工事
2013年05月 EVセミリニューアル工事
2013年06月 鉄部塗装工事
2016年07月 直結増圧・直圧
2017年03月 インターホン改修工事
2021年10月 大規模修繕工事

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• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：犬・猫は２匹まで

災害・耐震

1984/11築で、総戸数36戸の鉄筋コンクリート5階建て。

2024年12月の時点で築 40年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

世田谷区給田３丁目34-1

学校区

小学校：世田谷区立給田小学校(8分)

中学校：世田谷区立上祖師谷中学校(15分)

コンビニなど

• ローソン 南烏山六丁目店 5分
• セブンイレブン 世田谷北烏山店 5分
• セブンイレブン 世田谷給田3丁目店 3分
• セブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店 5分
• セブンイレブン 世田谷給田中央店 2分

スーパー・買い物

• 西友 烏山店 6分
• ライフ 千歳烏山店 7分
• オオゼキ 千歳烏山店 7分

Medical

• 烏山はなクリニック 3分
• 浜岡歯科クリニック 5分
• なかむら歯科クリニック 5分
• からすやま小児科 3分

幼稚園

金融機関・銀行

• JA東京中央烏山支店 7分
• きらぼし銀行 烏山支店 7分
• 昭和信用金庫烏山支店 7分
• きらぼし銀行富士見ヶ丘支店 7分

公園・公共施設

スーパーマーケット「西友烏山店」まで徒歩6分です。