ライオンズマンション大泉学園第７[仲介手数料無料]
ライオンズマンション大泉学園第７は平成１１年築の１２階建てです。大泉インターの近くです。
外観です。
外観です。
代表・春日秀典
総戸数７１戸。
築25年4か月の新耐震で、 閑静な立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション大泉学園第７を解説します
総戸数７１戸。
ライオンズマンション大泉学園第７は西武池袋線「大泉学園」駅から徒歩１５分、バス６分、バス亭「大泉北中学校入口」まで徒歩４分です。平成１１年築の１２階建てのマンションです。
平成２５年に大規模修繕実施しています。オートロック付きです。管理体制は良好です。
ライオンズマンション大泉学園第７は徒歩１分に「くら寿司大泉インター店」があります。「スーパーバリュー練馬大泉店」まで徒歩４分です。
- 練馬区大泉町６丁目の住所
- 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩16分
- 練馬区立大泉北小学校 750m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 準住居の用途地域
- 大京アステージが管理を担当（大手）
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
災害・耐震
1999/12築で、総戸数71戸の鉄筋コンクリート12階建て。
2025年4月の時点で築 25年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/2 | 12階 | 約63㎡ | ＠58.57 | ＠48.6 | ＠33.9 | |
| 2024/1 | 12階 | 約63㎡ | ＠60.16 | ＠50.2 | ＠35.1 | |
| 2023/11 | 12階 | 約63㎡ | ＠61.59 | ＠51.6 | ＠36.1 | |
| 2023/9 | 12階 | 約63㎡ | ＠63.33 | ＠53.4 | ＠37.5 | |
| 2023/7 | 12階 | 約63㎡ | ＠66.35 | ＠56.4 | ＠39.7 | |
| 2022/7 | 7階 | 約60㎡ | ＠66.65 | ＠56.5 | ＠39.7 | |
| 2022/6 | 7階 | 約60㎡ | ＠69.98 | ＠59.8 | ＠42.2 | |
| 2022/2 | 7階 | 約60㎡ | ＠71.5 | ＠61.3 | ＠43.3 | |
| 2021/11 | 4階 | 約63㎡ | ＠66.35 | ＠56.4 | ＠39.7 | |
| 2021/10 | 4階 | 約63㎡ | ＠67.94 | ＠58 | ＠40.9 | |
| 2021/9 | 4階 | 約63㎡ | ＠69.52 | ＠59.6 | ＠42.1 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区大泉町６丁目１３－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 1999/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数71戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | 三平建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
練馬区大泉町６丁目１３－１０
Convenience Store
- ファミリーマート 大泉目白通り店 分
SuperMarket,etc
Medical
- 鳴沢歯科医院 1分
- 大泉クリニック 2分
- 五十嵐歯科医院 4分
- 代居歯科医院 5分
Kindergarten
- にじいろ保育園大泉学園 7分
- 東大泉保育園 4分
- 大泉にじのいろ保育園 4分
Bank
- 東和銀行 東大泉支店 11分
- JA東京あおば大泉支店 7分
- きらぼし銀行 大泉支店 11分
Parks
- みやのくぼの森緑地 2分
- 区立東大泉やすらぎ緑地 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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