ライオンズマンション小岩第３[仲介料無料・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥25,421,662（2023-03-31時点）、戸あたり￥620,041円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：2024年01月 EVセミリニューアル工事
2021年10月 鉄部塗装工事
2015年03月 1カテ付属工事(外部)
2015年03月 ルーフバルコニー防水改修工事
2015年03月 屋上防水改修工事
2015年03月 大規模修繕工事
2015年03月 鉄部塗装工事
2009年10月 鉄部塗装工事
2007年12月 インターホン改修工事
2006年11月 給水ポンプ交換工事(陸上)
2006年11月 給水管更生工事(共用部)
2006年11月 給水管更生工事(専有部)
2005年10月 鉄部塗装工事
2003年09月 給水ポンプ交換工事(陸上)

• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 規約参照

災害・耐震

1988/04築で、総戸数41戸の鉄筋コンクリート6階建て。

2024年11月の時点で築 36年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

葛飾区奥戸６丁目１３－１５

学校区

小学校：奥戸小学校(12分)

中学校：奥戸中学校(9分)

Convenience Store

• セブンイレブン 江戸川西小岩3丁目店 3分
• セブンイレブン 葛飾奥戸6丁目店 3分

SuperMarket,etc

• 業務スーパー奥戸店 5分

Medical

Kindergarten

• 和光幼稚園 6分
• 上一色幼稚園 6分
• 西小岩保育園 6分

Bank

• JA東京スマイル奥戸支店 10分
• 東栄信用金庫奥戸支店 9分
• 小松川信用金庫奥戸支店 11分
• 亀有信用金庫細田支店 11分
• 青和信用組合 奥戸支店 9分

Parks