ライオンズマンション小岩第８[仲介手数料無料]

物件と駅の途中にはまいばすけっと京成小岩南店をはじめ、生活に利用できる店が多数。通り沿いには飲食店もあります。日曜のご家族やお一人暮らしにも便利です。

柴又通り沿いの駅に近いところに立地したマンションです。道路に出て一回右に曲がっていただくと、駅が見えてくるという近さです。

通り沿いのエントランス。わりと人通りのある通りですので、安全な感じがします。

築もさほど古くないですから、エントランスの品も保たれています。

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電話：03-5809-1630

代表・春日秀典

駅徒歩３分。

築29年2か月の新耐震で、便利なロケーションの小規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

ライオンズマンション小岩第８を解説します

駅徒歩３分。

ライオンズマンション小岩第８は京成線「小京成小岩」駅より徒歩３分です。ＪＲ総武線「小岩」駅からは徒歩１３分です。平成８年築の新耐震基準のマンションです。人気のライオンズシリーズです。

安心のオートロック付きです。宅配ボックス完備しています。管理体制は良好です。

柴又街道沿いにありスーパーやコンビニ近く便利な立地です。

ライオンズマンション小岩第８は柴又街道沿い徒歩２分に「サイゼリア京成小岩店」があります。徒歩５分には「ホワイト餃子小岩店」もあります。徒歩２分に「アタック小岩店」があります。徒歩４分に「共育プラザ小岩」があります。

江戸川区北小岩２丁目の住所
総武中央線「小岩」駅徒歩13分
江戸川区立北小岩小学校 394m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
大京が旧分譲を担当（大手）
フロアプランは2LDK、2SLDK、3DK、3LDKです。
・マンションブランド：ライオンズマンション

全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト

災害・耐震

1996/02築で、総戸数29戸の小規模な鉄筋コンクリート11階建て。

2025年4月の時点で築 29年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。江戸川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

江戸川区の災害リスク

水害江戸川区は、荒川、江戸川、東京湾に囲まれた低地であり、区の約7割が満潮時の水面よりも低い「海抜ゼロメートル地帯」です。洪水・内水・高潮洪水では...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254529

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都江戸川区北小岩２丁目６－２
交通	ＪＲ総武線小岩駅　徒歩13分　京成本線京成小岩駅　徒歩3分
築年	1996/02築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数29戸
新築時売主	大京
施工	銭高組東京支店
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	大京アステージ
管理費単価

地図、周辺環境

江戸川区北小岩２丁目６－２

学校区

小学校：江戸川区立北小岩小学校(5分)

中学校：江戸川区立小岩第三中学校(14分)

Convenience Store

ローソン京成小岩南口店 1分
ミニストップ西小岩5丁目店 3分
ファミリーマート江戸川西小岩五丁目店 3分
セブンイレブン北小岩6丁目店 4分
ローソンストア100北小岩六丁目店 4分
セブンイレブン葛飾鎌倉1丁目店 4分

SuperMarket,etc

アコレ京成小岩駅南店 1分
アタック北小岩店 2分
まいばすけっと京成小岩駅南店 2分
グルメシティ京成小岩店 3分
株式会社ライフコーポレーション葛飾鎌倉店 7分
サミットストア西小岩店 7分

Medical

鹿野歯科医院 1分
成光堂クリニック 1分
あすら整骨院 1分
宝田歯科医院 2分
さとう医院 2分
老人保健施設ビーバス成光苑 2分
岡本歯科医院 2分
皆川内科小児科 2分
田中眼科 3分
北小岩整形外科 3分

Kindergarten

なでしこ保育園 2分
成光堂ベビーセンター 2分
富士見保育園 3分
認定こども園葛飾みどり葛飾みどり幼稚園 5分
認定こども園葛飾みどり葛飾みどり保育園 5分
江戸川双葉幼稚園 6分
北小岩保育園 6分
レジナ幼稚園 6分
小岩保育園 8分
ミルキーホーム小岩園 9分

Bank

東京東信用金庫北小岩支店 3分
青和信用組合京成小岩支店 3分
東京シティ信用金庫京成小岩支店 6分

Parks

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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