ライオンズマンション日暮里[仲介手数料無料]
ライオンズマンション日暮里は昭和５８年築の１０階建てです。尾竹橋通りに立地します。日暮里駅、鶯谷駅、三河島駅が徒歩圏内です。
エントランスです。
代表・春日秀典
日暮里駅徒歩圏内。
築41年8か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション日暮里を解説します
日暮里駅徒歩圏内。
ラインズマンション日暮里は常磐線「三河島」駅から徒歩５分、山手線・常磐線・京成本線・日暮里舎人ライナー「日暮里」駅から徒歩１０分です。１０階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。
ラインズマンション日暮里は徒歩３分にスーパー「ミニコープ日暮里店」があります。
- 荒川区東日暮里６丁目の住所
- 常磐線「三河島」駅徒歩5分。京成本線「新三河島」も利用可です
- 荒川区立第二日暮里小学校 210m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 大京アステージが管理を担当（大手）
災害・耐震
1983/08築で、総戸数46戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2025年4月の時点で築 41年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/3 | 7階 | 約41㎡ | ＠79.06 | ＠66.8 | ＠46.7 | |
| 2022/2 | 7階 | 約41㎡ | ＠81.45 | ＠69.2 | ＠48.5 | |
| 2021/12 | 10階 | 約41㎡ | ＠78.6 | ＠66.4 | ＠46.4 | |
| 2021/11 | 10階 | 約41㎡ | ＠81 | ＠68.8 | ＠48.2 | |
| 2021/9 | 10階 | 約41㎡ | ＠83.39 | ＠71.2 | ＠50 | |
| 2021/9 | 7階 | 約41㎡ | ＠83.85 | ＠71.6 | ＠50.3 | |
| 2021/3 | 4階 | 約31㎡ | ＠56.78 | ＠43.9 | ＠29.2 | |
| 2021/1 | 1階 | 約90㎡ | ＠53.86 | ＠45.1 | ＠31.7 | |
| 2020/11 | 1階 | 約90㎡ | ＠54.76 | ＠46 | ＠32.3 | |
| 2020/10 | 1階 | 約90㎡ | ＠56.07 | ＠47.3 | ＠33.3 | |
| 2020/7 | 1階 | 約90㎡ | ＠57.17 | ＠48.4 | ＠34.1 | |
| 2020/6 | 1階 | 約90㎡ | ＠61.49 | ＠52.7 | ＠37.3 | |
| 2020/5 | 1階 | 約84㎡ | ＠59.24 | ＠50.2 | ＠35.4 | |
| 2020/3 | 1階 | 約84㎡ | ＠66.37 | ＠57.3 | ＠40.7 | |
| 2020/2 | 4階 | 約46㎡ | ＠71.06 | ＠59.5 | ＠41.5 | |
| 2019/6 | 5階 | 約35㎡ | ＠61.12 | ＠49 | ＠33.3 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里６丁目１０－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 日暮里駅 徒歩10分
ＪＲ常磐線 三河島 駅 徒歩5分 山手線「鶯谷」駅徒歩１２分 | ||
| 築年 | 1983/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数46戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | 不二建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 197.0843846 | ||
地図、周辺環境
荒川区東日暮里６丁目１０－４
学校区
小学校：荒川区立第二日暮里小学校(3分)
中学校：荒川区立諏訪台中学校(10分)
Convenience Store
- セブンイレブン 三河島駅前店 5分
- ファミリーマート 丸善日暮里店 5分
- セブンイレブン 東日暮里店 2分
- ファミリーマート 東日暮里六丁目店 3分
- セブンイレブン 荒川東日暮里6丁目店 4分
SuperMarket,etc
- エヌマート東日暮里店 3分
- ビッグ・エー 荒川三丁目店 7分
- いなげや 荒川西日暮里店 7分
- ミニコープ日暮里店 2分
- マルエツ プチ 東日暮里店 7分
Medical
- ときわ歯科 4分
- 稲富医院 3分
- 東日暮里クリニック 2分
- くれ内科医院 3分
Kindergarten
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 6分
- 東日暮里わんぱく保育園 6分
- 荒川区立夕やけこやけ保育園 4分
Bank
- 三井住友銀行 日暮里支店 8分
- 三菱UFJ銀行日暮里支店 2分
- 朝日信用金庫 日暮里センター 6分
- 大東京信用組合 日暮里支店 7分
- 城北信用金庫日暮里中央支店 2分
Parks
- 日暮里公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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