ライオンズマンション東大井第２[仲介料無料・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥-16,663,281（2023-03-31時点）、戸あたり￥-264,497円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
2022年03月 大規模修繕工事
2022年03月 鉄骨階段塗装
2022年03月 鉄部塗装工事
2017年12月 給水ポンプ交換工事(陸上)
2016年03月 EVセミリニューアル工事
2014年04月 排水管更新工事(共用部)
2014年04月 排水管更新工事(専有部)
2011年02月 ルーフバルコニー防水改修工事
2011年02月 屋上防水改修工事
2009年10月 鉄部塗装工事
2005年12月 ルーフバルコニー防水改修工事
2005年12月 屋上防水改修工事
2005年12月 大規模修繕工事
2005年12月 鉄部塗装工事

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• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1982/03築で、総戸数63戸の鉄筋コンクリート5階建て。

2024年11月の時点で築 42年8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

品川区東大井１丁目１３－５

学校区

小学校：品川区立鮫浜小学校(9分)

中学校：品川区立浜川中学校(13分)

コンビニなど

• ローソン H鮫洲店 3分
• ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店 3分
• リーベンハウス品川ビル店 5分
• セブンイレブン 品川SRCビル店 4分
• セブンイレブン 品川東大井1丁目店 5分

スーパー・買い物

• まいばすけっと 鮫洲駅前店 5分

Medical

• スリープ・サポートクリニック 3分
• 滝澤さめず接骨院 4分
• 愈稀歯科医院 4分

幼稚園

• 東大井保育園 5分
• 鮫洲かがやき保育園 4分
• まほうの保育園 東大井園 5分

金融機関・銀行

• りそな銀行 品川支店 9分
• 東日本銀行立会川支店 11分

公園・公共施設

• 鮫浜公園 5分
• 鮫洲運動公園 4分
• 大井公園 5分