ライオンズマンション浅草三社[仲介手数料無料]
ライオンズマンション浅草三社の最寄はつくばエクスプレ「浅草」です。
国際通りを北上していきます。
ＴＸ浅草界隈ではライフが大きなスーパーです。
写真は西浅草三丁目交差点から浅草市街地（西浅草）を、国際通りに沿って見ています。「ライフ」の看板がありますが、このあたりがＴＸ浅草駅です。かつて国際劇場というのがあったので国際通りというそうです。いまは浅草ビューホテルが建っています。この交差点を曲がって東に進みます。
ライオンズマンション浅草三社はつくばＥＸ「浅草」駅徒歩４分、浅草寺裏手まで徒歩１分、浅草寺病院徒歩１分です。
はなやしき裏手の道と言問い通り交差したあたりにあります。
大観光地浅草の中心地にあり買物・飲食・散策を楽しめる絶好の立地です。
マンションの対面にはレスラー経営のステーキやさんがあります。
マンションの所在は、かの有名な「浅草花屋敷」のちょうど裏手にあたります。たのしそうです。
管理はしっかりしています。
清掃など適切に行われているようで、管理状態は良好なようです。
エントランスに入るとライオンズマンションのマットがお出迎えです。
スッキリした形状のエントランスです。清掃もきれいにされていました。
エレベータもリフォーム済みです。
共用廊下は中廊下タイプになっています。整然としていますね。古い建物ですので、階によっては配管などが出ている部分もあります。
駐輪場はマンションの裏側にあります。
代表・春日秀典
浅草寺病院徒歩１分。
賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション浅草三社を解説します
浅草寺病院徒歩１分。
ライオンズマンション浅草三社は、つくばEX「浅草」駅からはたったの徒歩６分の距離に位置し、銀座線「浅草」駅からも徒歩９分の便利な立地です。
このマンションは言問い通りに面しており、浅草の魅力を満喫できる立地条件です。
9階建ての旧耐震マンションですが、フラット３５にも適合しています。
信頼性の高い大京観光（最大手の分譲業者）による旧分譲物件で、マンション管理も大手の管理会社によって行われています。2022年3月には大規模な修繕工事が完了しており、管理体制も非常に良好です。
徒歩2分の距離には遊園地「浅草花やしき」があります。さらに、徒歩4分にはスーパー「オーケー 浅草店」があり、徒歩7分の場所にはショッピングセンター「浅草ROX」があります。また、徒歩1分の距離には「浅草寺病院」もあり、生活に便利な施設が揃っています。
災害・耐震
1978/11築で、総戸数37戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年4月の時点で築 46年5か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/8 | 7階 | 約39㎡ | ＠95.17 | ＠83.6 | ＠59.3 | |
| 2024/6 | 7階 | 約39㎡ | ＠75.03 | ＠63.5 | ＠44.3 | |
| 2023/6 | 5階 | 約46㎡ | ＠72.8 | ＠61.3 | ＠42.8 | |
| 2023/6 | 5階 | 約46㎡ | ＠72.8 | ＠61.3 | ＠42.8 | |
| 2023/5 | 5階 | 約46㎡ | ＠77.11 | ＠65.6 | ＠46 | |
| 2023/3 | 5階 | 約46㎡ | ＠70.64 | ＠59.1 | ＠41.2 | |
| 2023/2 | 5階 | 約46㎡ | ＠74.95 | ＠63.4 | ＠44.4 | |
| 2022/11 | 5階 | 約46㎡ | ＠81.41 | ＠69.9 | ＠49.2 | |
| 2022/11 | 7階 | 約39㎡ | ＠82.25 | ＠70.7 | ＠49.7 | |
| 2022/10 | 5階 | 約46㎡ | ＠85.72 | ＠74.2 | ＠52.4 | |
| 2022/9 | 5階 | 約46㎡ | ＠87.87 | ＠76.3 | ＠54 | |
| 2022/7 | 5階 | 約46㎡ | ＠90.03 | ＠78.5 | ＠55.7 | |
| 2022/6 | 7階 | 約39㎡ | ＠87.26 | ＠75.7 | ＠53.4 | |
| 2021/11 | 6階 | 約57㎡ | ＠79.54 | ＠69.2 | ＠49.1 | |
| 2021/11 | 6階 | 約57㎡ | ＠83 | ＠72.7 | ＠51.7 | |
| 2021/8 | 6階 | 約57㎡ | ＠86.46 | ＠76.1 | ＠54.3 | |
| 2020/4 | 5階 | 約39㎡ | ＠68.35 | ＠56.7 | ＠39.2 | |
| 2020/1 | 5階 | 約39㎡ | ＠76 | ＠64.4 | ＠44.9 | |
| 2020/1 | 2階 | 約39㎡ | ＠64.95 | ＠53.4 | ＠36.8 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草２丁目２７－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩6分
銀座線 浅草 駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 1978/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数37戸 | ||
| 新築時売主 | 大京観光 | ||
| 施工 | 岡崎建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
台東区浅草２丁目２７－１５
学校区
小学校：台東区立金竜小学校(9分)
中学校：台東区立浅草中学校(28分)
Convenience Store
- ローソンH浅草観音店 1分
- ファミリーマート 花やしき遊園地前店 3分
- デイリーヤマザキ 浅草3丁目店 3分
- ローソン 浅草四丁目店 4分
- ローソン 浅草二丁目店 4分
- セブンイレブン 浅草馬道店 4分
SuperMarket,etc
- ライフ 浅草店 4分
- 株式会社ライフコーポレーション 浅草店 5分
- マルエツプチ 花川戸二丁目店 6分
- 三平ストア浅草店 7分
Medical
- デイサービスセンターなごやか浅草 1分
- 浅草寺病院 2分
- 久木留歯科 2分
- えるらんてぃーチャクラ&ヒーリング 2分
- 戸澤クリニック 3分
- 戸沢歯科医院 3分
- やまうち歯科 3分
- 在宅リハビリ訪問看護ステーションTOMO 3分
- 台東医院 3分
- タチバナ歯科医院 4分
Kindergarten
- チェリッシュ浅草保育園 3分
- 浅草寺幼稚園 5分
- 台東区立千束幼稚園 5分
- ソラスト浅草 5分
- 台東区立富士幼稚園 5分
- 花川戸保育園 6分
- ぽけっとランド浅草タワー 7分
- 台東区立金竜幼稚園 7分
- ぽっぽはうす 7分
- ライフサポートゆらりん上野保育園 8分
Bank
- みずほ銀行 千束町支店 3分
- 興産信用金庫浅草支店 5分
- 朝日信用金庫浅草雷門支店 5分
- 朝日信用金庫浅草支店 5分
Parks
- 浅草公園 4分
- 千束公園 4分
- 富士公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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