ライオンズマンション浜田山第2[仲介料無料・割引の購入・売却]

スーパーやコンビニが近く、生活しやすい環境。

積立金残高は1,184,145円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。

落ちついたロケーションの小規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

ライオンズマンション浜田山第2外観1
ライオンズマンション浜田山第2は、レンガ調タイル張りの6階建てマンションです。
ライオンズマンション浜田山第2共用部1
ライオンズマンション浜田山第2604間取(3LDK)

ライオンズマンション浜田山第2604間取(3LDK) 4699万円 64.69㎡

ライオンズマンション浜田山第2604 リビング(ダイニング)

ライオンズマンション浜田山第2604 リビング(ダイニング) 4699万円 64.69㎡

ライオンズマンション浜田山第2604 リビング(ダイニング)

ライオンズマンション浜田山第2604 リビング(ダイニング) 4699万円 64.69㎡

ライオンズマンション浜田山第2604 リビング(ダイニング)

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ライオンズマンション浜田山第2604 リビング(ダイニング)

ライオンズマンション浜田山第2604 リビング(ダイニング) 4699万円 64.69㎡

ライオンズマンション浜田山第2604 リビング(ダイニング)

ライオンズマンション浜田山第2604 リビング(ダイニング) 4699万円 64.69㎡

ライオンズマンション浜田山第2604 洋室

ライオンズマンション浜田山第2604 洋室 4699万円 64.69㎡

ライオンズマンション浜田山第2604 洋室

ライオンズマンション浜田山第2604 洋室 4699万円 64.69㎡

ライオンズマンション浜田山第2604 洋室

ライオンズマンション浜田山第2604 洋室 4699万円 64.69㎡

ライオンズマンション浜田山第2604 洋室

ライオンズマンション浜田山第2604 洋室 4699万円 64.69㎡

ライオンズマンション浜田山第2604 収納

ライオンズマンション浜田山第2604 収納 4699万円 64.69㎡

ライオンズマンション浜田山第2604 収納

ライオンズマンション浜田山第2604 収納 4699万円 64.69㎡

ライオンズマンション浜田山第2604 収納

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ライオンズマンション浜田山第2604 洗面室

ライオンズマンション浜田山第2604 洗面室 4699万円 64.69㎡

ライオンズマンション浜田山第2604 洗面室

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ライオンズマンション浜田山第2604 浴室

ライオンズマンション浜田山第2604 浴室 4699万円 64.69㎡

ライオンズマンション浜田山第2604 眺望

ライオンズマンション浜田山第2604 眺望 4699万円 64.69㎡

ライオンズマンション浜田山第2の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

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電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

ライオンズマンション浜田山第2を解説します

スーパーやコンビニが近く、生活しやすい環境。

ライオンズマンション浜田山第2は、京王井の頭線「浜田山」駅から徒歩8分、人見街道沿いに位置しています。

信頼と実績を誇る大京観光が手がけた旧分譲マンションで、建物の品質と信頼性が保証されています。管理を担うのは業界大手の管理会社で、長期的な安心をお届けします。エントランスにはオートロックが設置されており、セキュリティも安心です。宅配ボックスが完備されているため、留守中でも荷物を安心して受け取ることができます。

生活利便性もよく、徒歩3分にはスーパー「サミットストア 高井戸東店」があり、徒歩4分にはスーパー「オリンピック 高井戸店」があります。

維持・管理の体制

㈱大京アステージの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥26,051,185(2023-07-31時点)、戸あたり¥1,184,145円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:
2013年03月 鉄部塗装工事
2012年02月 給水ポンプ交換工事(陸上)
2010年09月 EVセミリニューアル工事
2009年08月 排水管更生工事(共用部)
2008年02月 給水ポンプ交換工事(水中)
2007年01月 ルーフバルコニー防水改修工事
2007年01月 屋上防水改修工事
2007年01月 屋上防水改修工事
2007年01月 フルリエユニット 防水改修工事
2007年01月 屋上防水改修工事
2005年10月 インターホン改修工事
2002年03月 鉄部塗装工事
2000年03月 屋上防水改修工事
1999年12月 給水管更生工事(共用部)

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)20,000円/月
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

1979/07築で、総戸数22 戸の鉄筋コンクリート地下1 階付6 階建て。

2024年11月の時点で築 45年4か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都杉並区高井戸東3丁目36-14
交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分 
京王井の頭線 高井戸 駅 徒歩13分 
築年1979/07築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1 階付 6 階建て 総戸数22 戸
新築時売主大京観光
施工村中建設
土地権利旧法賃借権令和20年 5月
用途地域2種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社㈱大京アステージ
管理費単価386

地図、周辺環境

杉並区高井戸東3丁目36-14

学校区

小学校:杉並区立高井戸小学校(12分)

中学校:杉並区立高井戸中学校(11分)

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。