ライオンズマンション浮間公園アクアウインド[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
リバーサイド。
長期修繕計画もあります。
築19年10か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション浮間公園アクアウインドは平成17年築、11階建てのマンションです。
南西側は新河岸川に面しています。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ライオンズマンション浮間公園アクアウインドを解説します
リバーサイド。
浮間公園アクアウインド、ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅から徒歩12分、新河岸川に面した立地です。
信頼の置ける大手分譲業者、大京による管理が行われており、安心して暮らせます。エントランスにはオートロックが設置されており、セキュリティ面でも安心です。便利な宅配ボックスも完備されております。犬や猫などのペット飼育も可能です。
周辺には、徒歩4分にコンビニ「ファミリーマート 浮間五丁目店」があります。徒歩8分には大型ホームセンター「島忠 ホームズ 北赤羽店」や、スーパー「オーケー 北赤羽店」もあり、便利なショッピング施設です。
維持・管理の体制
(株)大京アステージの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥36,765,083（2022-11-30時点）、戸あたり￥680,835円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
2023年1月 増圧給水ユニット交換工事
2022年7月 BS/CSアンテナ交換
2022年4月 防犯カメラ更新工事
2022年2月 インターホン更新工事
2022年2月 駐輪ラック改修工事
2017年7月 屋上防水改修工事
2017年7月 大規模修繕工事
2017年7月 鉄部塗装工事
2015年4月 給水管洗浄
2013年5月 鉄部塗装工事
2009年7月 鉄部塗装工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）3,800～8,500円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は合わせて2匹まで
災害・耐震
2005/01築で、総戸数54戸の鉄筋コンクリート11階建て。
2024年11月の時点で築 19年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
