ライオンズマンション滝野川[仲介手数料無料]
ライオンズマンション滝野川は平成４年築、７階建てのマンションです。
埼京線「板橋」駅から徒歩５分、閑静な住宅地です。近くにスーパーがあり便利です。
徒歩1分に「コモディイイダ 滝野川店」があります。
代表・春日秀典
閑静な住宅街。
築32年10か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション滝野川を解説します
閑静な住宅街。
ライオンズマンション滝野川は埼京線「板橋」駅から徒歩５分、三田線「西巣鴨」駅からは徒歩９分です。平成４年築７階建て、新耐震基準のマンションです。
平成２７年に大規模修繕済です。オートロックです。
ライオンズマンション滝野川は徒歩１分にスーパー「コモディイイダ 滝野川店」があります。
- 北区滝野川６丁目の住所
- 埼京線「板橋」駅徒歩5分。東武東上線「下板橋」、都営三田線「新板橋」も利用可です
- 北区立滝野川第二小学校 350m学区
- 耐震基準は新耐震
- １種住居の用途地域
- 大京アステージが管理を担当（大手）
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
災害・耐震
1992/06築で、総戸数51戸の鉄筋コンクリート地下1階付7階建て。
2025年4月の時点で築 32年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/7 | 1階 | 約50㎡ | ＠79.74 | ＠68.6 | ＠48.4 | |
| 2022/5 | 1階 | 約50㎡ | ＠81.53 | ＠70.4 | ＠49.8 | |
| 2020/5 | 3階 | 約50㎡ | ＠73.74 | ＠62.6 | ＠44 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都北区滝野川６丁目３２－６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩5分
都営三田線 西巣鴨 駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 1992/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 7階建て 総戸数51戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社大京 | ||
| 施工 | 大木建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 613.91 | ||
地図、周辺環境
北区滝野川６丁目３２－６
学校区
小学校：北区立滝野川第二小学校(5分)
中学校：北区立滝野川紅葉中学校(9分)
Convenience Store
- ローソン 滝野川六丁目店 5分
- ファミリーマート 滝野川五丁目店 5分
- デイリーヤマザキ 板橋駅前店 5分
- ローソン 板橋駅東口店 4分
- ローソン 滝野川七丁目明治通り店 5分
SuperMarket,etc
- ビッグ・エー 豊島上池袋店 7分
- まいばすけっと 板橋駅南店 4分
- マルエツ 板橋駅前店 6分
- コープみらい コープ板橋駅前店 5分
- スーパーみらべる西巣鴨店 5分
Medical
- タカラ歯科クリニック 2分
- たきのがわ泌尿器科内科 2分
- コンピスデンタルクリニック 3分
- まこと歯科 1分
Kindergarten
- ぬくもりのおうち保育滝野川園 3分
- うぃず滝野川保育園 4分
- はとぽっぽ保育園 4分
Bank
- 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 4分
- 朝日信用金庫西巣鴨支店 5分
- 中ノ郷信用組合滝野川支店 5分
- きらぼし銀行 板橋支店 6分
- 東日本銀行板橋駅前支店 4分
Parks
- 北区立南谷端公園 3分
- 千川上水公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
滝野川のマンションカタログ
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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