ライオンズマンション玉堤[仲介料無料・割引]

注目ポイント

多摩川緑地が近く、散歩やジョギングなど、自然の中でリラックスできる環境。

ライオンズマンション玉堤外観１
ライオンズマンション玉堤は、緑豊かな環境に佇む5階建てです。
ライオンズマンション玉堤エントランス１
エントランスの内部は落ち着いた色合いで、スロープもあります。
ライオンズマンション玉堤駐車場

担当：

ライオンズマンション玉堤の検討情報

ライオンズマンション玉堤の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です！

所在地
東京都世田谷区玉堤１丁目１１－１０
交通 東急東横線 駅　徒歩20分バス11分　玉堤地区会館停歩1分
築年1979/02築
規模・構造鉄筋コンクリート　　5 階建て　総戸数52 戸
新築時売主大京観光株式会社
施工大末建設株式会社
土地権利所有権
用途地域１種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費単価430

物件の特徴

多摩川緑地が近く、散歩やジョギングなど、自然の中でリラックスできる環境

ライオンズマンション玉堤は、東急大井町線「尾山台」駅から徒歩約20分、またはバスで11分です。バス停「玉堤地区会館」まで徒歩1分です。

信頼の大京観光が旧分譲したマンションで、5階建ての建物はしっかりとした管理体制が整っています。大手の管理会社による管理が行き届いており、快適な暮らしをサポートします。エレベーターも完備されております。

徒歩5分に「多摩川玉川公園」があり自然環境が身近にあります。徒歩4分にはコンビニ「ローソン 世田谷玉堤一丁目店」があります。徒歩8分にはスーパー「まいばすけっと 玉堤２丁目」もあります。

東京都世田谷区玉堤１丁目１１－１０

1979/02築で、総戸数52 戸の鉄筋コンクリート5 階建て。

日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥34,041,171（2023-10-30時点）、戸あたり￥654,638円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000円/月
  • バイク置場 ： あり
  • 駐輪場 ： あり
  • エレベータ ： あり
  • 宅配ボックス ： 無し
  • オートロック ： 無し
  • ＴＶドアフォン ： 無し
  • その他施設 ： 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 ： 不可
  • 事務所の可否 ： 不可
  • 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

2024年9月の時点で築 45年7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

世田谷区玉堤１丁目１１－１０

学校区

小学校：世田谷区立玉堤小学校(10分)

中学校：世田谷区立尾山台中学校(18分)

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。



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担当者

担当者

2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。

（株）ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前１丁目８番３号　TEL)03-5809-1630　FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。