ライオンズマンション白金[仲介手数料無料]
ライオンズマンション白金は昭和５２年築５階建てのマンションです。
外観です。
代表・春日秀典
白金高輪駅から徒歩６分。
好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション白金を解説します
白金高輪駅から徒歩６分。
ライオンズマンション白金は南北線・三田線「白金高輪」駅から徒歩６分です。日比谷線「広尾」駅からは徒歩１６分です。５階建て旧耐震のマンションです。
エレベーターがあります。長期修繕計画があります。ペットは鳴き声のしない小動物のみ可です。
ライオンズマンション白金は１００円ショップ「キャン・ドゥ 白金店」が徒歩２分にあります。徒歩２分にスーパー「ホームマート四の橋」があります。
- 港区白金３丁目の住所
- 都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分
- 港区立白金の丘学園 450m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 大京観光㈱が旧分譲を担当（大手）
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
災害・耐震
1977/12築で、総戸数36戸の鉄筋コンクリート5階建て。
2025年4月の時点で築 47年4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 4階 | 約58㎡ | ＠111.23 | ＠100.9 | ＠72.8 | |
| 2024/10 | 4階 | 約58㎡ | ＠119.81 | ＠109.5 | ＠79.2 | |
| 2024/9 | 4階 | 約58㎡ | ＠123.24 | ＠112.9 | ＠81.7 | |
| 2024/4 | 4階 | 約38㎡ | ＠138.51 | ＠126.9 | ＠91.5 | |
| 2024/2 | 4階 | 約38㎡ | ＠141.07 | ＠129.4 | ＠93.4 | |
| 2019/11 | 2階 | 約34㎡ | ＠95.2 | ＠82.9 | ＠58.5 |
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金３丁目１０－２０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営三田線 白金高輪駅 徒歩6分
日比谷線 広尾 駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 1977/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数36戸 | ||
| 新築時売主 | 大京観光㈱ | ||
| 施工 | ㈱三平興業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | アドバンス・エヌ・ケイ興産㈱ | ||
| 管理費単価 | 553.82 | ||
地図、周辺環境
港区白金３丁目１０－２０
学校区
小学校：港区立白金の丘学園(6分)
中学校：港区立白金の丘学園(6分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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