ライオンズマンション目白台シティ[仲介手数料無料]
ライオンズマンション目白台シティの最寄り駅は「護国寺」駅です。徒歩７分のロケーションにあります。Ａ４出口が便利でしょう。
階段を出場すると駅前にすぐマルエツプチがあります。日常の買い物は便利そうです。
駅前の大通り（不忍通り）を西に向かいます。すぐ高速道路が目に入りますが、これを通り過ぎます。
高速道路周辺は大きな交差点になっています。
交差点を過ぎると、周辺は落ち着いた住宅の様相を呈してきます。不忍通りを進みます。
通り沿いにライオンズマンション目白台シティのが出現します。
ライオンズマンション目白台シティは平成１１年築、１３階建てのマンションです。不忍通りに面したマンションです。実は、大通りとはいえ、同じ幅員の道路と比べると、交通量はやや少ない印象です。
そのため、目白台の環境もあいまって、落ち着いた印象を受けるロケーションです。
代表・春日秀典
2駅利用可。
築25年4か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション目白台シティを解説します
2駅利用可。
ライオンズマンション目白台シティは有楽町線「護国寺」駅徒歩6分、副都心線「雑司ヶ谷」駅徒歩10分です。平成11年築、13階建のマンションです。
オートロック・宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震です。
ライオンズマンション目白台シティは徒歩1分に「セブン-イレブン 文京目白台２丁目店」があります。徒歩5分に「まいばすけっと 雑司が谷1丁目店」があります。
災害・耐震
1999/12築で、総戸数62戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2025年4月の時点で築 25年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/2 | 3階 | 約50㎡ | ＠119.97 | ＠109 | ＠78.5 | |
| 2023/12 | 3階 | 約50㎡ | ＠123.9 | ＠112.9 | ＠81.5 | |
| 2023/10 | 3階 | 約50㎡ | ＠127.84 | ＠116.8 | ＠84.4 | |
| 2023/9 | 3階 | 約50㎡ | ＠129.81 | ＠118.8 | ＠85.9 | |
| 2023/3 | 5階 | 約50㎡ | ＠132.75 | ＠121.7 | ＠88 | |
| 2023/2 | 5階 | 約50㎡ | ＠134.74 | ＠123.7 | ＠89.5 | |
| 2023/1 | 5階 | 約50㎡ | ＠138.71 | ＠127.6 | ＠92.4 | |
| 2021/4 | 7階 | 約50㎡ | ＠119.15 | ＠108.1 | ＠77.9 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区目白台２丁目６－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
有楽町線 護国寺駅 徒歩6分
副都心線 雑司が谷 駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 1999/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数62戸 | ||
| 新築時売主 | (株)大京 | ||
| 施工 | 大末建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)長友 | ||
| 管理費単価 | 463.83 | ||
地図、周辺環境
文京区目白台２丁目６－１３
学校区
小学校：文京区立青柳小学校(5分)
中学校：文京区立音羽中学校(15分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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