ライオンズマンション石神井公園第２[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
駅からのアクセスが良く、緑豊かな環境で暮らせるマンション。
積立金残高は1,130,367円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
耐震性は１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。 駅至近の立地の小規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション石神井公園第２は、西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩4分、通勤・通学に便利です。
東側には、石神井川沿いの桜並木を望むことができます。春には美しい桜の景色を楽しめます。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ライオンズマンション石神井公園第２を解説します
駅からのアクセスが良く、緑豊かな環境で暮らせるマンション。
ライオンズマンション石神井公園第２は、西武池袋線「練馬高野台」駅から徒歩4分、石神井川のほとりに建つマンションです。
大手分譲業者である大京が旧分譲し、信頼性の高い大手管理会社によって管理されています。
徒歩2分にはコンビニ「ローソン 練馬高野台一丁目店」があり、徒歩3分にはスーパー「友高野台店」があり、日常のお買物の便利な立地です。
維持・管理の体制
（株）大京アステージの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥30,519,920（2023-02-28時点）、戸あたり￥1,130,367円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
鉄部塗装工事 2014年8月
EVセミリニューアル工事 2014年3月
直結増圧・直圧 2013年9月
給水管更新工事(共用部) 2012年9月
大規模修繕工事 2010年7月
ルーフバルコニー防水改修工事 2010年6月
屋上防水改修工事 2010年6月
鉄部塗装工事 2010年6月
鉄部塗装工事 2007年2月
大規模修繕工事 1995年8月
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）14,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1982/02築で、総戸数27 戸の鉄筋コンクリート5 階建て。
１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。2024年11月の時点で築42年9か月となります。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
