ライオンズマンション竹の塚第６[仲介手数料無料]
ライオンズマンション竹ノ塚第６は、995年（平成 7年）に建てられた6階建てのマンションです。
エントランスはオートロックが備わっており、セキュリティもしっかりとしています。
代表・春日秀典
文京大あだちキャンパス徒歩2分。
築30年2か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション竹の塚第６を解説します
文京大あだちキャンパス徒歩2分。
ライオンズマンション竹の塚第６は、東武スカイツリーライン「谷塚」駅から徒歩12分位置し、周囲は落ち着いた住環境です。
大手分譲業者の㈱大京が信頼の施工を担当しました。管理面では、2019年（令和1年）には大規模修繕工事が行われ、長期修繕計画も策定されているため、管理体制は良好です。
便利な宅配ボックスも完備されています。
徒歩2分に「文教大学東京あだちキャンパス」があり、教育機関に近い立地です。また、徒歩3分にコンビニ「セブン-イレブン 足立花畑西店」があります。さらに、徒歩4分には「酒＆業務スーパー 谷塚店」があり、日常の食料品の調達がスムーズです。また、徒歩2分に「足立北病院」があり、内科の受診ができます。
災害・耐震
1995/02築で、総戸数40戸の鉄筋コンクリート6階建て。
2025年4月の時点で築 30年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区花畑５丁目4-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン 谷塚駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 1995/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数40戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | 株式会社淺沼組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 458.62 | ||
地図、周辺環境
足立区花畑５丁目4-9
学校区
小学校：足立区立花畑西小学校(11分)
中学校：足立区立花畑中学校(20分)
Convenience Store
- セブンイレブン 足立西保木間4丁目店 4分
- ローソン 草加瀬崎町店 4分
- セブンイレブン 足立花畑西店 2分
SuperMarket,etc
- 業務スーパー 谷塚店 4分
- ビッグエー花畑店 5分
Medical
- 黒瀬歯科医院 5分
- 加藤歯科医院 3分
- 大場整形外科 3分
- 中町クリニック 5分
Kindergarten
- 杉の子幼稚園 6分
- 足立区立水神橋保育園 7分
Bank
- 東日本銀行草加支店 9分
- 大東京信用組合 花畑支店 8分
- 城北信用金庫谷塚支店 7分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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