ライオンズマンション綾瀬第５[仲介手数料無料]
ライオンズマンション綾瀬第５は平成２年築の７階建てのマンションです。
オートロック完備しています。
北側には「中道公園」があります。
徒歩3分に「セブン-イレブン 東堀切３丁目店」があります。
代表・春日秀典
落ち着いた立地のマンション。
築34年10か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション綾瀬第５を解説します
落ち着いた立地のマンション。
ライオンズマンション綾瀬第５は京成本線「お花茶屋」駅から徒歩１６分、常磐線「綾瀬」駅から徒歩１９分です。平成２年築の７階建てです。
オートロック完備していて安心です。便利な宅配ボックスがあります。管理体制は良好です。
ライオンズマンション綾瀬第５は「中道公園」、「中道児童館」に隣接した静かな住環境です。「ライフ葛飾白鳥店」まで徒歩１０分です。
- 葛飾区西亀有１丁目の住所
- 京成本線「お花茶屋」駅徒歩16分
- 葛飾区立上千葉小学校 350m学区
- 耐震基準は新耐震
- １種中高層の用途地域
- 奥村組が施工、合人社計画研究所が管理を担当（大手）
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
災害・耐震
1990/06築で、総戸数96戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2025年4月の時点で築 34年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/4 | 2階 | 約50㎡ | ＠45.6 | ＠34.5 | ＠23 | |
| 2021/12 | 2階 | 約50㎡ | ＠49.74 | ＠38.7 | ＠26.1 | |
| 2019/11 | 5階 | 約63㎡ | ＠42.21 | ＠32.3 | ＠21.7 | |
| 2019/9 | 5階 | 約63㎡ | ＠43.95 | ＠34 | ＠23 | |
| 2019/7 | 5階 | 約50㎡ | ＠39.78 | ＠28.7 | ＠18.7 | |
| 2019/6 | 5階 | 約50㎡ | ＠41.42 | ＠30.3 | ＠19.9 | |
| 2019/5 | 4階 | 約50㎡ | ＠39.63 | ＠28.6 | ＠18.6 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区西亀有１丁目２－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線 お花茶屋駅 徒歩16分
千代田線 綾瀬 駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 1990/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数96戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社大京 | ||
| 施工 | 株式会社奥村組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
葛飾区西亀有１丁目２－１
学校区
小学校：葛飾区上千葉小学校(5分)
中学校：葛飾区立青葉中学校(5分)
Convenience Store
- ローソンストア100葛飾東堀切二丁目店 3分
- セブンイレブン 東堀切3丁目店 3分
SuperMarket,etc
- ベニースーパー西亀有店 4分
Medical
- 加藤デンタルクリニック 5分
- ほしの内科クリニック 4分
Kindergarten
- たけのこ保育園 5分
- 葛飾学園 4分
- あやめ幼稚園 4分
Bank
- 東京シティ信用金庫堀切支店 8分
- 城北信用金庫綾瀬南支店 10分
- 中ノ郷信用組合 堀切支店 11分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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西亀有のマンションカタログ
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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