ライオンズマンション練馬[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
駅近で商業施設が充実。
積立金残高は1,183,752円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築38年7か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション練馬は、目白通りに面した14階建てのマンションです。
エントランスは、黒い大きなアーチ状の屋根が特徴的です。
エントランス内部は、白いタイルで覆われており、天井近くにはカラフルなステンドグラスがデザイン性を感じさせるアクセントです。
ライオンズマンション練馬709 リビング（ダイニング） 4390万円 44.1㎡
ライオンズマンション練馬709間取（1LDK） 4390万円 44.1㎡
ライオンズマンション練馬709 リビング（ダイニング） 4390万円 44.1㎡
ライオンズマンション練馬709 洋室 4390万円 44.1㎡
ライオンズマンション練馬709 洋室 4390万円 44.1㎡
ライオンズマンション練馬709 収納 4390万円 44.1㎡
ライオンズマンション練馬709 キッチン 4390万円 44.1㎡
ライオンズマンション練馬709 洗面室 4390万円 44.1㎡
ライオンズマンション練馬709 浴室 4390万円 44.1㎡
ライオンズマンション練馬709 トイレ 4390万円 44.1㎡
ライオンズマンション練馬709 玄関 4390万円 44.1㎡
ライオンズマンション練馬709 眺望 4390万円 44.1㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約131.7万円の仲介手数料が無料です！
ライオンズマンション練馬を解説します
駅近で商業施設が充実。
ライオンズマンション練馬は、西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線・都営大江戸線「練馬」駅から徒歩５分の目白通りに面した立地で、西武豊島線・都営大江戸線「豊島園」駅も徒歩圏内にあります。
大手の分譲業者である大京観光が旧分譲し、信頼できるマンション管理が行われています。総戸数127戸のビッグコミュニティ―です。エントランスにはモニター付きのオートロックが完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。犬・猫などのペット飼育は不可です。
徒歩１分にはコンビニ「セブン-イレブン 練馬３丁目店」があり、徒歩４分には「業務スーパー 練馬駅前店」、徒歩５分には「練馬区役所」があります。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥150,336,547（2024-04-30時点）、戸あたり￥1,183,752円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2023年06月 消火ポンプユニット更新
2020年08月 直結増圧・直圧
2018年02月 屋上防水改修工事
2018年02月 大規模修繕工事
2018年02月 鉄骨階段塗装
2018年02月 鉄部塗装工事
2013年12月 ＥＶセミリニューアル工事
2013年01月 機械駐車場更新
2011年05月 インターホン改修工事
2010年06月 排水管更生工事（共用部）
2004年02月 給水管更生工事（共用部）
2004年02月 給水管更生工事（専有部）
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）14,000～15,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1986/04築で、総戸数127戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2024年11月の時点で築 38年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
