ライオンズマンション荻窪[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
ＪＲ荻窪駅徒歩10分以内。
長期修繕計画もあります。
耐震性は2001年に耐震診断を実施、2023年に耐震改修工事を実施していますが、旧耐震です。 便利なロケーションの中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション荻窪は、昭和48年築、8階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ライオンズマンション荻窪を解説します
ＪＲ荻窪駅徒歩10分以内。
ライオンズマンション荻窪は、JR中央線・総武線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅から徒歩7分、環八通り沿いの角地に立地します。
大京観光（最大手の分譲業者）による信頼のおける分譲であり、管理も大手の信頼できる体制が整っています。
徒歩1分にはコンビニ「セブン-イレブン 荻窪桃二小南店」があり、徒歩4分にはスーパー「オーケー 荻窪店」があります。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥-56,379,808（2023-09-30時点）、戸あたり￥-854,240円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
耐震改修工事 2023年実施
給水管更新・給水方式変更工事 2020年実施
排水管更新工事 2012年実施
屋上防水改修・鉄部塗装・大規模修繕工事 2010年実施
エレベーターセミリニューアル工事 2008年実施
etc
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施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）30,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： トランクルーム
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫の飼育は禁止
災害・耐震
1973/10築で、総戸数66戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2001年に耐震診断を実施、2023年に耐震改修工事を実施していますが、旧耐震です。2024年11月の時点で築51年1か月となります。 洪水により予想される浸水深さは０～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
