ライオンズマンション西巣鴨[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
安心の新耐震。
長期修繕計画もあります。
築28年8か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。 浸水の予想はありません。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション西巣鴨は、平成8年築、13階建のマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ライオンズマンション西巣鴨を解説します
安心の新耐震。
ライオンズマンション西巣鴨は、都営三田線「西巣鴨」駅から徒歩7分、明治通り沿いに位置しています。都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅からも徒歩5分す。
信頼の大京による旧分譲であり、管理も大手の安心感があります。エントランスにはオートロックが完備されており安心です。犬・猫などのぺと飼育は不可です。
近くには、徒歩1分にスーパー「まいばすけっと 滝野川1丁目店」があり便利です。徒歩2分にはスーパー「肉のハナマサPLUS 滝野川店」もあります。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥10,524,794（2024-02-29時点）、戸あたり￥136,686円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
2023年01月 エレベータリニューアル工事
2020年07月 ルーフバルコニー防水改修工事
2020年07月 塩ビシート貼り替え工事
2020年07月 屋上防水改修工事
2020年07月 大規模修繕工事
2020年07月 鉄部塗装工事
2013年08月 鉄部塗装工事
2009年07月 インターホン改修工事
2008年01月 ルーフバルコニー防水改修工事
2008年01月 屋上防水改修工事
2008年01月 大規模修繕工事
2008年01月 鉄部塗装工事
2006年09月 給水ポンプ交換工事(陸上)
2003年03月 鉄部塗装工事
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施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 要確認
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：個室のみで飼育できる小動物
災害・耐震
1996/03築で、総戸数77 戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1 階付13 階建て。
2024年11月の時点で築 28年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
