ライオンズマンション西日暮里第５[仲介手数料無料]
ライオンズマンション西日暮里第５は尾久橋通り沿いにあります。
ライオンズマンション西日暮里第５は平成５年築、１４階建てのマンションです。
日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅から徒歩２分です。
徒歩1分に「セブンイレブン 東尾久店」があります。
代表・春日秀典
西日暮里駅も徒歩圏内。
築32年2か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション西日暮里第５を解説します
西日暮里駅も徒歩圏内。
ライオンズマンション西日暮里第５は日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅から徒歩１分です。山手線・千代田線「西日暮里」駅からは徒歩１５分です。平成５年築の１４階建て、新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。
ライオンズマンション西日暮里第５は「セブンイレブン東尾久店」が徒歩１分にあります。徒歩３分にスーパー「グルメシティ 東尾久店」があります。
- 荒川区東尾久２丁目の住所
- 日暮里舎人「赤土小学校前」駅徒歩1分
- 荒川区立赤土小学校 160m学区
- 耐震基準は新耐震
- 商業の用途地域
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
災害・耐震
1993/02築で、総戸数48戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2025年4月の時点で築 32年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/1 | 3階 | 約50㎡ | ＠71.39 | ＠60.3 | ＠42.3 | |
| 2022/2 | 12階 | 約56㎡ | ＠72.49 | ＠62 | ＠43.7 | |
| 2021/11 | 12階 | 約56㎡ | ＠76.05 | ＠65.6 | ＠46.4 | |
| 2021/1 | 9階 | 約50㎡ | ＠63.47 | ＠52.4 | ＠36.4 | |
| 2020/12 | 9階 | 約50㎡ | ＠65.46 | ＠54.4 | ＠37.8 | |
| 2020/11 | 9階 | 約50㎡ | ＠67.44 | ＠56.4 | ＠39.3 | |
| 2020/7 | 12階 | 約50㎡ | ＠63.29 | ＠52.2 | ＠36.2 | |
| 2020/5 | 12階 | 約50㎡ | ＠67.06 | ＠56 | ＠39 | |
| 2020/5 | 9階 | 約50㎡ | ＠59.5 | ＠48.4 | ＠33.4 | |
| 2020/4 | 12階 | 約50㎡ | ＠71.03 | ＠60 | ＠42 | |
| 2020/4 | 9階 | 約50㎡ | ＠69.42 | ＠58.4 | ＠40.8 | |
| 2019/7 | 6階 | 約50㎡ | ＠55.38 | ＠44.3 | ＠30.3 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東尾久２丁目４４－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩2分
ＪＲ山手線 西日暮里 駅 徒歩15分 千代田線他「町屋」駅徒歩14分 | ||
| 築年 | 1993/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数48戸 | ||
| 新築時売主 | (株)大京 | ||
| 施工 | 東海興業(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)カシワパラ・デイス | ||
| 管理費単価 | 549.57 | ||
地図、周辺環境
荒川区東尾久２丁目４４－１０
学校区
小学校：荒川区立赤土小学校(2分)
中学校：荒川区立第九中学校(4分)
Convenience Store
- セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 5分
- セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店 5分
- セブンイレブン 東尾久店 1分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 7分
- グルメシティ 東尾久店 3分
- エネルギースーパーたじま田端店 6分
Medical
- 熊の前腎クリニック 3分
- 川の手治療院 3分
- 富岡歯科医院 2分
- 島田歯科医院 2分
Kindergarten
- みるく保育園 6分
- 荒川区立尾久幼稚園 3分
- カメリアキッズ田端園 7分
Bank
- みずほ銀行 尾久支店 6分
- 東京東信用金庫尾久支店 4分
- 瀧野川信用金庫本店 8分
- 朝日信用金庫東尾久支店 8分
- 城北信用金庫東尾久支店 4分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
同一駅のマンションカタログ
+同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
東尾久のマンションカタログ
+東尾久のマンションカタログの詳細はこちらです。
手数料無料の参考記事
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- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
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- 「仲介手数料無料」にデメリットなし！（2025年04月03日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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