ライオンズマンション西荻南[仲介手数料無料]
ライオンズマンション西荻南は昭和５７年築の５階建てです。
オートロック付き、内廊下設計です。
徒歩1分に「セブン-イレブン 西荻神明通り店」があります。
徒歩4分に「サミットストア 西荻窪駅南店」があります。
代表・春日秀典
西荻窪駅から徒歩７分のオートロック付きマンション。
便利なロケーションの小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション西荻南を解説します
西荻窪駅から徒歩７分のオートロック付きマンション。
ライオンズマンション西荻南は総武・中央線「西荻窪」駅から徒歩７分です。昭和５７年築、５階建てのマンションです。
平成２７年に給水ポンプ交換、鉄部塗装工事、平成２８年にエレベーターリニューアル工事、平成２９年にインターホン改修工事、令和１年に屋上防水改修工事等の履歴があります。エレベーターがあります。オートロック完備で安心です。長期修繕計画あり、管理体制良好です。
ライオンズマンション西荻南はスーパー「マルエツプチ南荻窪２丁目店」が徒歩６分にあります。
- 杉並区西荻南１丁目の住所
- 中央線「西荻窪」駅徒歩7分
- 杉並区立高井戸第四小学校 260m学区
- 耐震基準は要確認
- 近隣商業の用途地域
- 大京観光㈱が旧分譲、㈱大京アステージが管理を担当（大手）
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
災害・耐震
1982/02築で、総戸数18戸の小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2025年4月の時点で築 43年2か月となります。耐震は要確認です。 杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区西荻南１丁目１９－２０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 1982/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数18戸 | ||
| 新築時売主 | 大京観光㈱ | ||
| 施工 | ㈱砂原組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | ㈱大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 972.32 | ||
地図、周辺環境
杉並区西荻南１丁目１９－２０
学校区
小学校：杉並区立高井戸第四小学校(4分)
中学校：杉並区立神明中学校(9分)
Convenience Store
- セブンイレブン 西荻神明通り店 5分
- デイリーヤマザキ 西荻南店 5分
- ファミリーマート 塚本西荻南店 5分
SuperMarket,etc
- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 7分
- マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 6分
- マルエツプチ 松庵三丁目店 7分
- 西友 西荻窪店 7分
Medical
- 山蔦内科小児科医院 2分
- 今野歯科医院 2分
- 小町皮ふ科 1分
- まえかわ歯科医院 1分
Kindergarten
- にじいろ保育園南荻窪 7分
- たから幼稚園 4分
- 西荻まこと幼稚園 6分
Bank
- 興産信用金庫西荻窪支店 6分
- 西武信用金庫西荻窪支店 5分
- 三井住友銀行 西荻窪支店 7分
- 三菱UFJ銀行西荻窪支店 7分
- みずほ銀行 西荻窪支店 6分
Parks
- 西荻南児童公園 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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