ライオンズマンション親水公園第３[仲介手数料無料]
ライオンズマンション親水公園第３の最寄り駅は新小岩駅です。徒歩１５分。駅は新小岩駅南口地区街づくり計画にもり、大幅な改装工事中の最中です。
駅前はロータリーとなっており、多数のバスが運行されています。
駅を出て東に進む（左に向かう）と船堀街道に出ます。ライオンズマンション親水公園第３に進むにはこの通りを渡ります。
通りを渡ると、すぐの場所は賑やかな感じですが、通りを進むと住宅系の色合いが増してきます。商住混在の街並みです。
ほどなく出てくる道を斜め右に入ります。
路地に入るとほぼ静かな住宅地であり、マンションや３階建ての戸建てが多く見受けられる街並みです。
親水公園として綺麗に整備された小川に出ますので、渡りましょう。ここまででだいたい１０分弱です。
道は本一色天祖神社、東武ストアとクリエイトＳ・Ｄの真ん中を通ります。これらの施設を横目に見て直進します。
また静かな住宅地です。
少し大きな道に出ますので、信号を渡りましょう。
町中にあるローソンが目印でこれをバス通り沿いに進みます。
すぐ信号に出ます。この信号を直進した先にライオンズマンション親水公園第３があります。
ライオンズマンション親水公園第３は１０階建ての大規模マンションです。敷地内に駐車場、駐輪場、バイク置き場あります。鹿骨街道に面しています。新小岩駅行きのバス停が運行しています。
ライオンズマンション親水公園第３の南側は公園と駐車場に面しています。
エントランスの様子です。１００戸を超える大きなマンションですからエントランスもゆとりがあります。
代表・春日秀典
１１２戸のビッグコミュニティ。
築38年1か月の新耐震で、 のどかな立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション親水公園第３を解説します
１１２戸のビッグコミュニティ。
ライオンズマンション親水公園第三は総武線「新小岩」駅から徒歩１７分、バス６分です。バス停「天神橋」まで徒歩１分です。１０階建ての新耐震基準のマンションです。
ライオンズマンション親水公園第三は徒歩３分に「中央森林公園」があります。「東武ストア新小岩店」まで徒歩７分です。
- 江戸川区本一色１丁目の住所
- 総武線「新小岩」駅徒歩17分
- 江戸川区立本一色小学校 500m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 準工業の用途地域
- 大京アステージが管理を担当（大手）
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
災害・耐震
1987/03築で、総戸数112戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2025年4月の時点で築 38年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江戸川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区本一色１丁目２４－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩17分バス6分 天神橋停歩1分 | ||
| 築年 | 1987/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数112戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | ㈱三平興業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱大京アステージ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
江戸川区本一色１丁目２４－１６
学校区
小学校：江戸川区立本一色小学校(7分)
中学校：江戸川区立鹿本中学校(9分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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