ライオンズマンション赤羽[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
志茂駅徒歩１分好立地。
長期修繕計画もあります。
耐震性は令和３には耐震補強工事が実施され、新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果にも改修済みとの記載があります。 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション赤羽は、1979年（昭和54年）に建てられた7階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ライオンズマンション赤羽を解説します
志茂駅徒歩１分好立地。
ライオンズマンション赤羽は、東京メトロ南北線「志茂」駅から徒歩1分、北本通り沿いに位置しています。
大京観光という最大手の分譲業者が信頼のおける管理を行っています。2019年（平成31年）には耐震補強工事などの修繕も実施されています。
徒歩1分にはコンビニ「ローソン 志茂メトロピア店」があり、徒歩5分に「スーパーバリュー 志茂店」があります。徒歩8分には「イオンスタイル赤羽」もあります。
維持・管理の体制
㈱大京アステージの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥-15,006,942（2023-10-31時点）、戸あたり￥-428,770円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
2005年07月 ルーフバルコニー防水改修工事
2005年07月 屋上防水改修工事
2005年07月 大規模修繕工事
2005年07月 鉄部塗装工事
2010年04月 鉄部塗装工事
2011年06月 排水管更生工事（共用部）
2011年06月 排水管更生工事（専有部）
2012年06月 EVセミリニューアル工事
2014年05月 給水ポンプ交換工事（陸上）
2021年09月 ルーフバルコニー防水改修工事
2021年09月 塩ビシート貼り替え工事
2021年09月 屋上防水改修工事
2021年09月 大規模修繕工事
2021年09月 鉄部塗装工事
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施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1979/10築で、総戸数35戸の鉄筋コンクリート7階建て。
令和３には耐震補強工事が実施され、新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果にも改修済みとの記載があります。2024年11月の時点で築45年1か月となります。 洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
