ライオンズマンション錦糸町第２[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
オートロック付き。
ただし長期修繕計画はありません。
便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
マンションは昭和55年築の10階建てで、JR錦糸町駅から徒歩10分圏内です。
１階に２４時間営業のスーパー「マルエツ錦糸町店」が入っています。2階には100均「Can★Do マルエツ錦糸町店」があります。
エントランスは建物の南側にあります。
エントランス脇には駐輪スペースがあります。
エントランスにはオートロックが備わっており、安心して暮らせます。
宅配ロッカーも対応済みです。
当社に２０１２年ころの記録が残っていました。以前はこのような外観だったようです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ライオンズマンション錦糸町第２を解説します
オートロック付き。
ライオンズマンション錦糸町第２は、ＪＲ総武線・半蔵門線「錦糸町」駅から徒歩８分に建っています。
大手ゼネコンである(株)間組による施工と、最大手分譲業者である大京観光(株)による旧分譲、そしてマンション管理においても大手の管理体制を整えています。エントランスにはオートロックが完備され安心です。宅配ボックスも設置されています。
1階には24時間営業のスーパー「マルエツ錦糸町店」が便利です。徒歩８分にはショッピングモール「オリナス錦糸町」もあり、日常生活は便利です。
維持・管理の体制
大和ライフネクスト㈱の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：なし
修繕積立金の額：￥-23,759,345（2023-08-31時点）、戸あたり￥-269,993円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
感震ブレーカー設置工事2019年実施
排水管更新工事2018年実施
インターホン更新・埋設ガス管工事2015年実施
大規模修繕工事LED交換・エレベーター更新工事2014年実施
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施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1980/05築で、総戸数88戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2024年11月の時点で築 44年6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
