ライオンズマンション錦糸町親水公園[仲介手数料無料]
ライオンズマンション錦糸町親水公園は平成７年築の７階建てのマンションです。「錦糸町」駅から徒歩１３分です。
エントランスはオートロック付きで安心です。
大横川親水公園が近く緑に恵まれた住環境です。公園を歩きながらスカイツリーまでお散歩もできます。
代表・春日秀典
大横川親水公園近くの閑静な住環境。
築30年2か月の新耐震で、 好立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション錦糸町親水公園を解説します
大横川親水公園近くの閑静な住環境。
ライオンズマンション錦糸町親水公園はＪＲ総武線・半蔵門線「錦糸町」駅より徒歩１３分です。平成７年築の新耐震物件です。
エントランスはオートロック式です。宅配ボックスがあるので不在時の荷物の受け取りに便利です。長期修繕計画があります。
ライオンズマンション錦糸町親水公園は大横川親水公園をの望む緑豊かな住環境です。徒歩２分の「ササヤカフェ」はオーガニックなカフェです。「マルエツ錦糸町店」まで徒歩４分です。
- 墨田区太平１丁目の住所
- 総武中央線「錦糸町」駅徒歩13分
- 業平小学校 700m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- フロアプランは2LDK、3LDKです。
-
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
災害・耐震
1995/02築で、総戸数25戸の小規模な鉄筋コンクリート8階建て。
2025年4月の時点で築 30年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 4階 | 約56㎡ | ＠78.24 | ＠67.8 | ＠48 | |
| 2023/10 | 4階 | 約56㎡ | ＠81.8 | ＠71.3 | ＠50.6 | |
| 2023/10 | 4階 | 約56㎡ | ＠85.36 | ＠74.9 | ＠53.3 | |
| 2023/8 | 4階 | 約56㎡ | ＠87.14 | ＠76.7 | ＠54.6 | |
| 2023/5 | 4階 | 約56㎡ | ＠90.7 | ＠80.2 | ＠57.3 | |
| 2023/3 | 4階 | 約56㎡ | ＠94.25 | ＠83.8 | ＠59.9 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区太平１丁目３１－２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩13分
都営浅草線 本所吾妻橋 駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 1995/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数25戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | 淺沼組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
墨田区太平１丁目３１－２
学校区
小学校：業平小学校(9分)
中学校：錦糸中学校(4分)
Convenience Store
- ローソン 石原四丁目店 4分
- ローソン 墨田横川二丁目店 4分
- セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 4分
- セブンイレブン 墨田本所3丁目店 5分
- ローソンストア100墨田区本所四丁目店 4分
SuperMarket,etc
- 肉のハナマサ 錦糸町店 6分
- マルエツ プチ 本所四丁目店 6分
- まいばすけっと 亀沢4丁目店 7分
- まいばすけっと 墨田太平1丁目店 4分
- マルエツ 錦糸町店 3分
Medical
- さとう内科クリニック 4分
- 太平町ビルクリニック 3分
- 太平二丁目接骨院 4分
- 中山歯科クリニック 3分
Kindergarten
- 光の園保育学校 7分
- 本所たから保育園 7分
- こすもす保育園 6分
Bank
- 東京東信用金庫 システム部 5分
- 東京東信用金庫本所支店 4分
- 中ノ郷信用組合 本店 7分
- 第一勧業信用組合 墨田支店 5分
Parks
- 大横川親水公園 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
