ライオンズマンション鶯谷[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
入谷駅徒歩3分好立地。
長期修繕計画もあります。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ライオンズマンション鶯谷は昭和５７年築の１１階建てです。入谷駅に近く、上野駅も徒歩圏内の利便性良い立地です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ライオンズマンション鶯谷を解説します
入谷駅徒歩3分好立地。
ライオンズマンション鶯谷は、東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩3分、言問い通り沿いに位置しており、ＪＲ山手線「鶯谷」駅からは徒歩10分、ＪＲ山手線「上野」駅からは徒歩15分のアクセスです。
大手の信頼できる分譲業者である大京による管理が行われています。エントランスにはオートロックが完備されており安心です。犬・猫などのペット飼育は不可です。
1階には「カフェ コロラド 入谷店」があります。徒歩3分にはスーパー「ココスナカムラ 入谷店」が有りあります。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥31,166,850（2023-06-30時点）、戸あたり￥599,363円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
ルーフバルコニー防水改修工事 2013年3月
屋上防水改修工事 2016年3月
玄関扉交換 2016年3月
大規模修繕工事 2016年3月
鉄部塗装工事 2016年3月
エレベーターセミリニューアル工事 2013年2月
排水管更生工事 2011年2月
給水ポンプ交換工事 2009年4月
インターホン改修工事 2008年6月
屋上防水改修工事 2006年1月
鉄部塗装工事 2005年2月
給水管更生工事 2000年1月
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 要確認
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1982/06築で、総戸数52戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付11階建て。
2024年12月の時点で築 42年6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.3ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
