ライオンズヴィアーレ練馬春日町[仲介手数料無料]
ライオンズヴィアーレ練馬春日町は平成９年築、７階建てのマンションです。
エントランスはオートロック付きで安心です。
エントランスにはスロープがついています。
管理が行き届いています。
徒歩2分に「セブン-イレブン 練馬春日町６丁目店」があります。
セブンイレブンの隣にあるケーキ屋さん「パティスリーキャロリーヌ」はとても人気です。
代表・春日秀典
オートロック式。
築27年8か月の新耐震で、 閑静な立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ライオンズヴィアーレ練馬春日町を解説します
オートロック式。
- オートロック式
- 新耐震基準
- 桜並木通り沿い
- 練馬区春日町６丁目の住所
- 大江戸線「練馬春日町」駅徒歩8分
- 区立練馬小学校 300m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- フロアプランは1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
災害・耐震
1997/08築で、総戸数63戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2025年4月の時点で築 27年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 1階 | 約64㎡ | ＠72.45 | ＠62.6 | ＠44.4 | |
| 2021/10 | 3階 | 約55㎡ | ＠81.49 | ＠70.9 | ＠50.3 | |
| 2021/9 | 3階 | 約55㎡ | ＠85.12 | ＠74.5 | ＠53 | |
| 2021/8 | 3階 | 約55㎡ | ＠86.93 | ＠76.4 | ＠54.4 | |
| 2021/8 | 1階 | 約64㎡ | ＠73.99 | ＠64.2 | ＠45.5 | |
| 2021/7 | 1階 | 約64㎡ | ＠77.09 | ＠67.3 | ＠47.8 | |
| 2021/2 | 1階 | 約64㎡ | ＠69.35 | ＠59.5 | ＠42.1 | |
| 2021/2 | 1階 | 約64㎡ | ＠70.9 | ＠61.1 | ＠43.2 | |
| 2020/12 | 1階 | 約64㎡ | ＠72.45 | ＠62.6 | ＠44.4 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区春日町６丁目１７－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩8分
都営大江戸線 光が丘 駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 1997/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数63戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | 小田急建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱大京アステージ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
練馬区春日町６丁目１７－１５
学校区
小学校：区立練馬小学校(4分)
中学校：
Convenience Store
- セブンイレブン 練馬春日町6丁目店 2分
- サンクス 光が丘東大通り店 5分
SuperMarket,etc
- アコレ光が丘東通り店 2分
- 地産マルシェ光が丘店 4分
- スーパーみらべる練馬春日町店 5分
- マルエツ 練馬高松店 5分
- マルエツ 田柄店 6分
Medical
- 関東デンタルクリニック 2分
- みやしたクリニック 2分
- 佐藤歯科医院 2分
- 大木耳鼻咽喉科医院 3分
- 西本歯科医院 4分
- 各務歯科医院 4分
- 宮園内科クリニック 4分
- 林内科胃腸科 5分
- 練馬春日町デンタルクリニック 6分
- さいとうクリニック 6分
Kindergarten
- グローバルキッズ光が丘園 2分
- さかえ幼稚園 5分
- 練馬区立光が丘むらさき幼稚園 6分
- 光が丘第十保育園 7分
- 春日町第三保育園 8分
- グローバルキッズ練馬春日町園 8分
- 光が丘第三保育園 8分
- 寿福寺第二幼稚園 9分
- 光が丘第四保育園 10分
- 光が丘第五保育園 11分
Bank
- 練馬春日郵便局 6分
- 巣鴨信用金庫光ケ丘支店 7分
- 東京都民銀行 練馬支店 8分
- 芝信用金庫田柄支店 8分
- みずほ銀行光が丘支店 10分
- 三菱東京UFJ銀行練馬光が丘支店 10分
Parks
- ばなな公園 3分
- 田柄梅林公園 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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