ラインビルド神楽坂[仲介手数料無料]
ラインビルド神楽坂は飯田橋駅から神楽坂の早稲田通り入口からすぐにあり、周辺はコンビニ・スーパー・飲食店があり大変便利です。
駅近く事務所使用も可能なので収益用としてもお勧めです。
代表・春日秀典
事務所使用可で学生にふさわしい活気ある周辺環境とアクセスの良さ。
築40年11か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ラインビルド神楽坂を解説します
事務所使用可で学生にふさわしい活気ある周辺環境とアクセスの良さ。
- 長期修繕計画有
- 事務所使用可
- 新耐震基準
- 新宿区神楽坂２丁目の住所
- 総武中央線「飯田橋」駅徒歩2分
- 新宿区立津久戸小学校学区
- 耐震基準は新耐震
- フロアプランは1R、1K、2K、2LDK、2SLDK、3LDK。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
災害・耐震
1984/05築で、総戸数70戸の鉄筋コンクリート10階建て。
2025年4月の時点で築 40年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区神楽坂２丁目１２－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 飯田橋駅 徒歩1分
東西線 飯田橋 駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 1984/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数70戸 | ||
| 新築時売主 | ラインビルド | ||
| 施工 | 藤田建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | メイトーサービス㈱ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
新宿区神楽坂２丁目１２－１
Convenience Store
- ファミリーマート 神楽坂三丁目店 1分
- ファミリーマート 神楽坂下店 1分
- セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 2分
- セブンイレブン 飯田橋升本ビル店 2分
- ナチュラルローソン 飯田橋メトロピア店 3分
- セブンイレブン 新宿揚場町店 3分
- キオスク 飯田橋3号店 3分
- ファミリーマート 飯田橋店 3分
- ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 4分
- ファミリーマート 東京厚生年金病院店 4分
SuperMarket,etc
- 三浦屋 飯田橋ラムラ店 3分
- マルエツ プチ 飯田橋店 3分
- まいばすけっと 飯田橋店 4分
- 成城石井 飯田橋サクラテラス店 4分
- Santoku 分
- よしや 神楽坂店 6分
- 肉のハナマサ 市ヶ谷店 6分
- 神楽坂・KIMURAYA・本店 7分
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 7分
- 京王ストアキッチンコート神楽坂店 8分
Medical
- 神楽坂肌と爪のクリニック 1分
- デンタルクリニック神楽坂 1分
- 倉澤クリニック 1分
- 神楽坂ストレスクリニック 2分
- 神楽坂医院 2分
- 神楽坂眼科医院 2分
- 神楽坂わたなべ歯科クリニック 2分
- そよかぜ医院 眼科・内科 2分
- 飯田橋鈴木内科 3分
- 飯田橋なかしま歯科医院 3分
Kindergarten
- 新宿区立津久戸幼稚園 3分
- アスク飯田橋保育園 3分
- 太陽の子 新小川町保育園 5分
- グローバルキッズ飯田橋園 6分
- ぽけっとランド市ヶ谷保育園 6分
- グローバルキッズ後楽二丁目園分園 7分
- 千代田区立 ふじみこども園 8分
- 暁星幼稚園 8分
- 東五軒町保育園 8分
- アスク神楽坂保育園 9分
Bank
- ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所 分
- 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 3分
- 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 3分
- 三井住友銀行 飯田橋支店 3分
- 三井住友銀行 飯田橋ローンプラザ 3分
- 西武信用金庫飯田橋支店 4分
Parks
- 飯田橋こどもの広場 5分
- 外濠公園 6分
- 外濠公園 6分
- 白銀公園 6分
- 文京区小石川運動場 8分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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