ラベルティ南荻窪[仲介手数料無料]
ラベルティ南荻窪は環状八号線通り沿いにあります。善福寺川がすぐ近くを流れ、のどかな感じが伺えます。「荻窪」駅徒歩６分とアクセスがよく、都心への通勤・通学にも便利です。
代表・春日秀典
静かな住宅エリアのマンション。
築37年10か月の新耐震で、 落ちついたロケーションの小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ラベルティ南荻窪を解説します
静かな住宅エリアのマンション。
- 新耐震基準
- 荻窪駅より徒歩６分
- 杉並区南荻窪４丁目の住所
- 中央線「荻窪」駅徒歩6分。山手線・京浜東北線・有楽町線「有楽町」も利用可です
- 杉並区立桃井第二小学校 406m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- ２種中高層の用途地域フロアプランは3LDK、4LDKです。棟全体はファミリータイプです。
災害・耐震
1987/06築で、総戸数10戸の小規模な鉄筋コンクリート6階建て。
2025年4月の時点で築 37年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区南荻窪４丁目２９－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 1987/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数10戸 | ||
| 新築時売主 | 西洋環境開発㈱ | ||
| 施工 | 東海興業㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 西新サービス株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
杉並区南荻窪４丁目２９－１
学校区
小学校：杉並区立桃井第二小学校(6分)
中学校：杉並区立神明中学校(11分)
Convenience Store
- セブンイレブン 杉並南荻窪4丁目店 1分
- ローソンストア100荻窪南口店 3分
- セブンイレブン 荻窪桃二小南店 3分
- セブンイレブン 荻窪駅前店 4分
- ローソン 荻窪駅西南店 5分
- ファミリーマート 荻窪五丁目店 5分
- セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 5分
- ローソン 南荻窪四丁目店 5分
SuperMarket,etc
- OKストア 荻窪店 2分
- コープみらい 荻窪店 5分
- コープらい ミニコープ荻窪店 5分
- まいばすけっと 上荻1丁目店 6分
- ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 6分
- 西友 荻窪店 6分
- アキダイ荻窪店 7分
Medical
- 安田医院 1分
- 南荻窪歯科診療所 2分
- 桃井診療所 2分
- 近喰診療所 2分
- 荻窪わかまつ歯科 2分
- 若松皮膚科医院 3分
- 谷本内科クリニック 3分
- 星医院 3分
- すずらんクリニック 3分
- 佐藤眼科医院 3分
Kindergarten
- あい・あい保育園荻窪園 3分
- 荻窪コスモ保育園 3分
- 荻窪北保育園 4分
- 日の丸幼稚園 4分
- まなびの森保育園荻窪 5分
- 富士幼稚園 5分
- ゆらりん荻窪保育園 6分
- ピノキオ幼児舎荻窪園 6分
- 上荻保育園 6分
- 荻窪保育園 7分
Bank
- 群馬銀行 荻窪支店 5分
- 山梨中央銀行 荻窪支店 6分
- 西武信用金庫荻窪支店 6分
- 西武信用金庫荻窪西口支店 6分
- 三菱東京UFJ銀行荻窪支店 6分
- 三井住友信託銀行 荻窪支店 6分
- 三菱東京UFJ銀行 荻窪駅前支店 7分
Parks
- おしかわ公園 3分
- 与謝野公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
- 「仲介手数料無料のデメリット」に反論します！（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
