ランドステージお茶の水[仲介手数料無料]
ランドステージお茶の水は平成１４年築の９階建てマンションです。神保町、小川町、淡路町、お茶の水、竹橋が利用範囲内です。
エントランスです。
エントランスです。
代表・春日秀典
神保町、竹橋、小川町、淡路町、お茶の水が徒歩圏内。
築22年4か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ランドステージお茶の水を解説します
神保町、竹橋、小川町、淡路町、お茶の水が徒歩圏内。
ランドステージお茶の水は都営新宿線・半蔵門線「神保町」駅からは徒歩７分です。都営新宿線「小川町」駅からも徒歩７分です。平成１４年築の９階建てです。
オートロック完備しています。宅配ボックスがあります。ペット飼育、楽器演奏、事務所使用、民泊利用などはできません。
ランドステージお茶の水はイタリアンダイニングカフェ「グッドモーニングカフェ錦町」は徒歩２分です。徒歩２分にコーヒー専門店「グリッチコーヒー&ロースターズ」があります。
- 千代田区神田錦町３丁目の住所
- 半蔵門線「神保町」駅徒歩5分
- 千代田区立お茶の水小学校 600m学区
- 耐震基準は新耐震
- 商業の用途地域
・マンションブランド：ランドステージ
青山メインランド
ランドステージのブランドサイト
災害・耐震
2002/12築で、総戸数42戸の鉄筋コンクリート9階建て。
2025年4月の時点で築 22年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 千代田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/1 | 2階 | 約54㎡ | ＠155.92 | ＠145.3 | ＠105.7 | |
| 2022/11 | 2階 | 約54㎡ | ＠161.62 | ＠151 | ＠110 | |
| 2019/11 | 3階 | 約52㎡ | ＠104.34 | ＠93.5 | ＠67.1 | |
| 2019/10 | 3階 | 約30㎡ | ＠113.28 | ＠100.3 | ＠71.1 | |
| 2019/8 | 3階 | 約30㎡ | ＠116.54 | ＠103.5 | ＠73.6 | |
| 2019/8 | 3階 | 約30㎡ | ＠119.79 | ＠106.8 | ＠76 | |
| 2019/6 | 3階 | 約30㎡ | ＠126.3 | ＠113.3 | ＠80.8 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区神田錦町３丁目８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
半蔵門線 神保町駅 徒歩5分
東西線 竹芝 駅 徒歩10分 丸ノ内線「淡路町」駅徒歩８分、千代田線「新お茶の水」駅徒歩５分、総武線「御茶ノ水」駅徒歩１０分、東西線「竹橋」駅徒歩９分 | ||
| 築年 | 2002/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数42戸 | ||
| 新築時売主 | ㈱青山メインランド | ||
| 施工 | ㈱ナカノコーポレーション | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 | ||
| 管理費単価 | 492.51 | ||
地図、周辺環境
千代田区神田錦町３丁目８
学校区
小学校：千代田区立お茶の水小学校(8分)
中学校：神田一橋中学校(7分)
Convenience Store
- ローソン 千代田神田錦町三丁目店 3分
- セブンイレブン 神田錦町千代田通り店 3分
- 生活彩家 神田錦町店 3分
- ミニストッププラザ24神田錦町1丁目店 4分
- ミニストップ 神田錦町3丁目店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 神田駅西店 7分
- マルエツプチ 神田司町店 7分
Medical
- 武内歯科医院 2分
- 田村歯科 2分
- 神田錦町歯科 3分
- 神保町たねもと眼科 1分
Kindergarten
- 千代田区立 お茶の水幼稚園 6分
Bank
- 株式会社きらぼし銀行 神田支店 3分
- 朝日信用金庫 神田小川町支店 2分
- 株式会社紀陽銀行 東京支店 2分
- 株式会社北日本銀行東京支店 3分
- 三菱東京UFJ銀行 神田支店 3分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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