ランドリッツ[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
ＪＲ田端駅も徒歩圏内、落ち着いた住環境が魅力。
積立金残高は1,465,646円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。ただし長期修繕計画はありません。
築31年0か月の新耐震で、 好立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ランドリッツは、グレートとホワイトを基調とした5階建ての建物で、閑静な住宅街にあります。マンションは角地に立地しており、整然としたデザインでしっかりと管理されています。
エントランスの鉄骨を活用した造作がユニークですね。
ランドリッツ【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ランドリッツを解説します
ＪＲ田端駅も徒歩圏内、落ち着いた住環境が魅力。
ランドリッツは、日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅から徒歩5分、JR山手線・京浜東北線「田端」駅から徒歩13分、大通りから一歩離れた静かな住宅街に立地します。
大手の管理が行き届いた5階建てのマンションです。
徒歩2分にはコンビニ「セブン-イレブン 荒川東尾久４丁目店」があり、徒歩1分にはスーパー「グルメシティ 東尾久店」があるなど、日常生活のお買物は便利な環境です。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：なし
修繕積立金の額：￥27,847,268（2023-06-30時点）、戸あたり￥1,465,646円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2024/03 エレベーターリニューアル工事(1台)
2024/02 テレビアンテナ撤去他工事
2024/01 大規模修繕工事
2023/09 専有部漏水緊急対応
2023/10 専有部漏水調査及び漏水対策工事
2023/07 専有部漏水調査及び対策工事
2022/11 専有部隔て板補修工事
2022/06 専有部漏水対策工事
2022/01 専有部バルコニーサッシ下亀裂補修工事
2021/11 1階侵入防止柵修繕工事
2021/09 専有部サッシ廻り等シーリング工事
2021/05 バルコニー庇シーリング等工事
2020/12 1階階段踊場照明一部交換工事
2020/12 専有部ルーフバルコニー柵補修工事
2020/12 増圧ポンプユニット分解整備工事
2020/06 専有部サッシ廻り等シーリング工事
2020/03 エレベーター乗場表示基板交換作業
2020/02 自動火災報知設備リニューアル工事
2020/01 消防設備点検指摘改修工事
2019/12 専有部排水通気管改修工事
2019/11 宅配ボックス【ダイヤル式】2列設置工事
2019/06 消防設備点検指摘改修工事(H31.2)
2015/11 屋上防水保護塗装工事
2015/11 共用部鉄部塗装工事
2015/11 電子ブレーカー設置工事
2014/11 電波障害施設撤去工事
2014/03 植栽高木植替工事
2014/03 地上デジタル放送受信状況調査(電障範囲)
2014/02 共用部LED化工事
2012/09 外壁補修工事
2012/05 排水ポンプ交換及び排水管修繕工事
2011/05 消防設備点検指摘事項修繕工事
2011/01 BSアンテナ・ブースタ取替工事
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1993/11築で、総戸数19 戸の鉄骨造5 階建て。
2024年11月の時点で築 31年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
