リックスアルファ[仲介料無料・割引の購入・売却]
静かで落ち着いた環境で暮らしたい方や、都心へのアクセスを重視する方におすすめ。
丸ノ内線茗荷谷駅エリアのマンション。 築26年6か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
担当:ロータス不動産代表・春日秀典
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
リックスアルファを解説します
静かで落ち着いた環境で暮らしたい方や、都心へのアクセスを重視する方におすすめ。
東京都文京区大塚1丁目1-16。
リックスαは、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩1分の好立地に位置しています。
信頼性の高い大手企業が管理を担当しており、建物全体の品質がしっかりと保たれています。エントランスにはオートロックが設置されており、セキュリティ面でも安心です。宅配ボックスが完備されているため、不在時の荷物受け取りもスムーズです。
徒歩1分には、100円ショップ「ダイソー 茗荷谷駅前店」やスーパー「マルエツ プチ 茗荷谷店」などがあり、日常の買い物も便利な環境です。
リックスアルファの物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
日本ハウズイングの全部委託(巡回)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥26,409,823(2023-04-30時点)、戸あたり¥1,257,611円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴:2024年9月~ 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 無し
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : 無し
- TVドアフォン : 無し
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 可
- 楽器の可否 : 可
災害・耐震
1998/04築で、総戸数21 戸の鉄筋コンクリート6 階建て。
2024年10月の時点で築 26年6か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
物件概要
所在地 | 東京都文京区大塚1丁目1-16 | ||
---|---|---|---|
交通 | 丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩1分 | ||
築年 | 1998/04築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6 階建て 総戸数21 戸 | ||
新築時売主 | 日榮興産株式会社 | ||
施工 | 株式会社地崎工業 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング | ||
管理費単価 | 733 |
地図、周辺環境
文京区大塚1丁目1-16
学校区
小学校:文京区立窪町小学校(3分)
中学校:文京区立第一中学校(4分)
更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。