リノア西葛西[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

大和ライフネクスト株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥73,533,138（2023-10-31時点）、戸あたり￥1,205,461円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。

過去の修繕履歴：
2019年 6 月：エレベーターリニューアル工事
2020年 2 月～ 5 月：屋上斜屋根防水工事
2022年 12 月：全戸掃き出し窓戸車一斉更新工事
2023年 8 月～ 9 月：鉄部塗装工事

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）21,000～24,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：成長時の体長 50cm 程度までの犬・猫・小動物（うさぎ・ハムス ター・リス・フェレット等）・観賞用魚類（金魚・熱帯魚等）・小鳥・人に 危害を加えるおそれのない爬虫類等

災害・耐震

1989/09築で、総戸数61戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。

2025年4月の時点で築 35年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

江戸川区西葛西６丁目２８－１２

学校区

小学校：江戸川区立第七葛西小学校(7分)

中学校：江戸川区立葛西第三中学校(5分)

コンビニなど

• ファミリーマート 西葛西駅前店 4分
• セブンイレブン 中葛西5丁目店 4分
• ファミリーマート 中葛西清砂大橋通り店 3分
• ファミリーマート 江戸川球場店 4分
• ファミリーマート サクマ西葛西店 3分

スーパー・買い物

• アコレ 西葛西店 6分
• まいばすけっと 西葛西駅東店 3分
• アコレ 西葛西6丁目店 2分
• アコレ 西葛西駅北店 6分
• まいばすけっと 葛西中央通り店 5分

Medical

• 金沢歯科 3分
• 鈴木歯科医院 3分
• 池下レディースチャイルドクリニック 2分
• とも耳鼻咽喉科 3分

幼稚園

• 西葛西きらきら保育園 6分
• ばとうばし幼稚園 6分
• 中葛西おひさま保育園 6分

金融機関・銀行

• みずほ銀行 西葛西支店 6分
• 三菱UFJ銀行西葛西支店 6分
• 東日本産業振興協同組合 8分
• 三井住友銀行 西葛西支店 6分
• 千葉興業銀行西葛西支店 7分

公園・公共施設